グランカーサ北３５条Ｂ棟 7階 3LDK 物件詳細

【間取図】LDK約17帖、全室収納付の3LDK住宅。南東向きで日当たり良好。シューズボックスにトランクルーム等収納も充実しております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観】レンガ調のタイルに緑の映える素敵な外観です。

【外観】総戸数は165戸。所在階は7階の為眺望良好。主要採光面は南東の為日当たりも良好。

【外観】レンガ調のタイルに緑の映える素敵な外観です。

【中学校】札幌市立北栄中学校まで約650ｍと徒歩約9分です。

【スーパー】ラルズマート北35条店まで約160ｍと徒歩約2分です。徒歩2分の距離にスーパーがあると便利ですね。

【コンビニ】セブンイレブン北35条東店まで約600ｍと徒歩約9分です。

【北東側6.3帖洋室】6.3帖の洋室です。遮るものがなく、お部屋からの眺望も良好。クローゼットもついております。

【リビング横6畳和室】リビング横には6畳の和室がございます。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースとしてもご活用いただけます。

【北西側5帖洋室】5帖の洋室です。遮るものがなく、お部屋からの眺望も良好。クローゼットがついております。

【玄関】

【玄関】玄関にはシューズボックスや収納スペースがあり、お荷物や靴が多いご家族でも楽々収納していただけます。

【リビング】LDKは約17帖。キッチンは嬉しい対面キッチンです。リビング横には和室もあり、来客や、小さなお子様のお昼寝スペースにも最適です。

【リビング】LDKは約17帖。キッチンは嬉しい対面キッチンです。リビング横には和室もあり、来客や、小さなお子様のお昼寝スペースにも最適です

【キッチン】キッチンは嬉しい対面キッチンです。目の前にはリビングの大きな窓があり、眺望を楽しみながら作業いただけます。

【浴室】

【トイレ】

【洗面所】

【クローゼット】各居室、廊下には収納がついております。お荷物を収納していただき、お部屋を最大限にご使用いただけます。

【TVドアホン】

【ボイラー】

【エントランス入口】

【駐車場】敷地内駐車場を1台確保しております。

【眺望写真】リビングからの眺望写真です。7階南棟向きの為眺望、日当たり良好です。

【建物入口】

【エレベーター】

【ゴミステーション】

大きな画像で一覧を見る(29枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【見学会開催】【9月21日まで現況販売】敷地内駐車場1台確保済み！ペット飼育可！お部屋は南向、7階の為眺望良好！地下鉄南北線北34条駅徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北35条店徒歩2
【オープンルーム情報】
2025年09月18日（木）～2025年09月22日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランカーサ北３５条Ｂ棟

同じ建物の他物件を見る

価格

2499万円

返済シミュレーション

管理費等

7,170円

修繕積立金

14,120円

住所

北海道札幌市東区北三十五条東4丁目794-4

交通

札幌市南北線北３４条駅徒歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 8,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.1m²(壁芯)

総戸数

165戸

所在階/階数

7階/11階建

バルコニー面積

9.51m²

築年月

1997年3月(築28年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種低層

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・トランクルーム・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
札幌市立栄西小学校（500m）、札幌市立北栄中学校（650m）
・買い物
スーパー（160m）、コンビニ（550m）
・その他施設
総合病院（850m）
９／１８（木）～９／２２（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【９月２１日まで現況販売】９月２２日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。敷地内駐車場１台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり）南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎熱源は都市ガスで経済的。地下鉄南北線北３４条駅まで徒歩１４分（１１００ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（１６０ｍ）、栄西小学校まで徒歩７分（５００ｍ）、北栄中学校まで徒歩７分（５５０ｍ）、セブンイレブン北３５条東店まで徒歩７分（５００ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩１１分（８５０ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・出窓・外観タイル張り・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
取引態様：売主
管理コード：107
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1523300000107]
情報公開日: 2025年09月12日
次回更新予定日: 2025/10/05

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-23541-08322-2989

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
北海道札幌市東区北三十五条東4丁目794-4
札幌市南北線北３４条駅徒歩14分
3LDK　77.1m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円