西荻リリエンハイム 4階 2LDK 物件詳細

間取り図

外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。

JR中央線西荻窪駅距離約720m

杉並区桃井第三小学校距離約400m

杉並区立荻窪中学校距離約1400m

ベネッセ　西荻窪保育園　距離約110m

西荻学園幼稚園　距離約550m

コープみらいミニコープ西荻店距離約31m

セブンイレブン杉並西荻南3丁目店距離約210m

サンドラック西荻窪南口店距離約650m

ダイソー西荻南店距離約54m

リラックスと居心地の良さが共鳴するくつろぎのリビング空間。暮らしの中心であり、心の安らぎをもたらします。

光と風が心地よい、開放感ある室内。暮らしに彩りを添える、洗練された住まい。

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。

自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。

明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に。

シンプルでスマートなデザインと、優れた機能性を兼ね備えたシステムキッチン。

時間を大切に、手間いらず。食洗機が快適な暮らしをサポートします。

穏やかな空気が広がる、心が落ち着く居室空間。ナチュラルな素材と落ち着いたデザインが、居心地の良さを生み出します。

日常を彩る、居心地の良さが調和する空間。

採光と開放感がもたらす、心地よいくつろぎの空間。やわらかい自然光が心地よさをもたらします。

広々としたお部屋は、インテリアを考える楽しみもありますね。

浴室暖房乾燥機を完備し、夜間や雨天時のお洗濯も安心の浴室設備。

清潔感と快適性を兼ね備えた、心地よいトイレ空間。清潔さと快適さを備えたちょうどよいスペース。

スタイリッシュで機能的、清潔感と快適さが共演する空間。洗面所の収納も使い勝手良く、洗練されたデザインが洗面所を際立たせます。

使いやすく美しい収納で、心地よい暮らしをお約束します。スタイリッシュな収納で、美しく整頓されたライフスタイルを。

おいしい水が家庭で手軽に。浄水器で安心・安全な水がいつでも飲用可能です。

明るい陽射しと暖かな光が心地よい、日当たり豊かなバルコニー。洗濯物もいつもさっと乾きます。

駐車スペースも完備(最新空き情報はお問い合わせください)

バルコニーからの眺望です。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

西荻リリエンハイム

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価格

4999万円

返済シミュレーション

管理費等

16,550円

修繕積立金

16,620円

住所

東京都杉並区西荻北1丁目

交通

中央本線西荻窪駅徒歩9分
中央本線荻窪駅徒歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 18,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.57m²(壁芯)

総戸数

48戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

5.84m²

築年月

1972年9月(築53年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
杉並区立桃井第三小学校（400m）、杉並区立荻窪中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（31m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（650m）
　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス調布
免許番号：東京都知事(01)第110111号
所在地：東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
取引態様：媒介
管理コード：2234
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1515740002234]
情報公開日: 2025年04月11日
次回更新予定日: 2025/10/04

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4999万円
東京都杉並区西荻北1丁目
中央本線西荻窪駅徒歩9分
2LDK　61.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円