ルネ加島駅前パークフロント 15階 3LDK 物件詳細
最上階角部屋!新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です!シューズインクロークを備え収納力もバッチリ!
JR東西線「加島」駅駅徒歩1分!道路を渡るとすぐ駅入り口♪通勤通学に便利な好立地です。15階建最上階15階部分、南西向き、陽当たり良好◎お問い合わせお待ちいたしております!
2019年築、駅前、パークフロント南西向き、最上階角部屋!新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です。ぜひお気軽にお問合せください!お待ちしております♪
ペットと暮らせるマンションです!(飼育詳細規約あり)竹島公園が目の前!竹島西公園、加島中央公園まで徒歩7分◎
JR東西線「加島駅」徒歩1分!竹島東口が目の前!なので、通勤・通学が楽々・安全です!
竹島公園まで徒歩約1分、マンション目の前!
竹島西公園まで徒歩約7分
加島中央公園徒歩約7分
最寄りのスーパー「フレッシュしみず加島店」まで徒歩約7分
「ライフ三津屋店」まで徒歩約18分
最寄りのコンビニ「ファミリーマート加島駅東口店」まで徒歩約3分
「ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店」まで徒歩約10分
大阪市立香簑小学校まで徒歩約12分
大阪市立歌島中学校まで徒歩約22分
北西向き採光良好な洋室約6.3帖。新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です!※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
アクセントクロスの洋室約5.1帖。新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です。※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洋室約6.3帖からの採光が届き、明るい玄関スペース。大容量のSICでスッキリ片付きます!※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
南西向き、眺望・採光良好なLDK!新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です!※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
明るいLDに面した対面キッチン。新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です!※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
浴室乾燥機付きシステムバス。一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です♪※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
収納たっぷりの洗面化粧台。隙間部分にも収納があり、タオル等スッキリ片付けられます。※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洋室約5.1帖のクローゼット。全居室にクローゼット、リビングにも物入あり。収納豊富です!
宅配ボックスも完備。不在中でも荷物の受け取りができ、安心です!
24時間ゴミ出し可能なのも、嬉しい設備です!
最上階15階角部屋!新築分譲時にはモデルルームとして使用されたお部屋です!※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
15階建て最上階から臨む景色は壮快!! 日当たり通風も勿論良好です。
オートロックでセキュリティも安心のエントランス。
キッズスペース、コミュニティルームと充実の共用設備を備えています!
温水洗浄機能付きトイレ。スタイリッシュで清潔感のある空間です。※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
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■2019年築、築浅物件!■15階建最上階角部屋、南西向き!眺望、採光良好!■JR東西線 「加島」 駅 徒歩1分!大阪・神戸方面へアクセス良好!■SIC有!収納豊富!
【オープンルーム情報】
2024年09月01日(日)~2024年09月30日(月)(10:00 - 19:00)
◇予約制内覧会開催!!◇ 入居中の為、内覧ご希望の際は、事前に必ずご予約をお願い致します! スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルネ加島駅前パークフロント
- 価格
- 4600万円
- 管理費等
- 11,020円
- 修繕積立金
- 15,750円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
- 交通
-
JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.73m2(壁芯)
- 総戸数
- 98戸
- 所在階/階数
- 15階/15階建
- バルコニー面積
- 12.92m2
- 築年月
- 2019年1月(築5年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種住居
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バス・トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・キッズルーム・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立香簑小学校(964m)、大阪市立歌島中学校(1,800m)
・買い物
スーパー(550m)、コンビニ(200m)
・その他施設
公園(113m)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
引渡し時期相談内容:2024年4月以降引き渡し
■新築分譲時モデルルームとして使用されたお部屋です!■淀川花火大会を鑑賞できます!■ 対面式カウンターキッチン ■ オートロック有 ■ 宅配ボックス ■ キッズスペース ■ コミュニティルーム ■ 24時間ゴミ出し可能 ※修繕積立金は2024年8月に改定。 【間取り備考】サービスバルコニー:4.27平米 【駐車場備考】敷地内駐車場有 9,000円~18,000/月(空き状況は要確認)
敷地面積:2,299.98m2
国土法届出:不要
Wi-Fi利用料金(任意利用):1,430円、給湯器リース代:1,350円、あるフォーラム会費:500円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・24時間ゴミ出し可・最上階
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社フル・ステージ
免許番号:大阪府知事(06)第046503号
所在地:大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3F
取引態様:専任媒介
管理コード:66
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1503540000066]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/10/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-52836-73152-2986
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4600万円
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
JR東西線 加島駅 徒歩1分
3LDK 78.73m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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