北山ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

新規リノベで新築のような綺麗な室内で快適に過ごせます。

JR仙山線「北山」駅徒歩7分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

仙台市立国見小学校徒歩17分。 1300m

仙台市立三条中学校徒歩6分。 410m

ヨークベニマル荒巻店徒歩13分。 1010m

セブンイレブン仙台三条町店徒歩4分。 260m

ツルハドラッグ仙台北山店徒歩7分。 560m

和敬保育園徒歩8分。 610m

東北会病院徒歩14分。 1100m

貝ケ森公園徒歩18分。 1400m

ビバホーム荒巻店徒歩10分。 790m

青葉神社徒歩15分。 1130m

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。

スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。

収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

リビングに隣接した居室は、急な来客時にお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。

心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。

リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納付きでモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

キッチン収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

鏡裏の収納付きでモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

遮るものがなく室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

◆JR仙山線「北山」駅まで徒歩7分の好立地　◆2025年3月に新規リノベーション完了　◆南東向きにつき陽当り良好な2LDK住戸　◆ペット飼育可能です（飼育細則有）　◆周辺生活施設まで徒歩13分圏内
【オープンルーム情報】
2025年06月01日（日）～2025年06月30日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

北山ハイツ

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価格

1390万円

返済シミュレーション

管理費等

10,040円

修繕積立金

14,620円

住所

宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3

交通

仙山線北山駅徒歩7分
仙山線東北福祉大前駅徒歩19分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.56m²(壁芯)

総戸数

43戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

5.28m²

築年月

1974年3月(築51年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

無

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立国見小学校（1,300m）、仙台市立三条中学校（410m）
・買い物
スーパー（1,010m）、コンビニ（260m）、ドラッグストア（560m）
・その他施設
総合病院（1,100m）、公園（1,400m）、和敬保育園（610m）
施工会社：大木建設(株)
《おすすめポイント》　◇各居室に収納がありお部屋割に困りません　◇周辺生活施設まで徒歩１３分圏内　◇アフターサービス保証付き　◇２４時間３６５日緊急対応サービス付き　【リノベーション内容】　〈交換〉　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面台　・建具　・トイレ　〈壁・床〉　・フローリング　・クロス　〈その他〉　・配管（給水、給湯）　・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：媒介
管理コード：1369
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1495570001369]
情報公開日: 2025年04月07日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1390万円
宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3
仙山線北山駅徒歩7分
2LDK　61.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円