セレーノ南仙台ＩＩ 3階 3LDK 物件詳細

最上階ならではの開放感！内装リフォーム、角部屋の日当り・通風・眺望良好なお部屋です。

JR東北本線「南仙台」駅から徒歩圏内。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。エレベーター・オートロック完備、ペット飼育が可能なマンションです。

南仙台駅(JR東日本東北本線) 徒歩14分。 1120m

サトー商会柳生店徒歩2分。 120m

ヨークベニマル柳生店徒歩4分。 300m

ファミリーマート仙台西中田店徒歩3分。 210m

ドラッグセイムス仙台西中田店徒歩6分。 440m

ロリポップクラブマザリーズ柳生徒歩2分。 140m

仙台市立柳生小学校徒歩7分。 520m

仙台市立柳生中学校徒歩10分。 800m

宍戸クリニック徒歩7分。 550m

柳生四丁目公園徒歩5分。 400m

洋室約5.2帖：全居室に収納を備えておりますので、部屋割りも悩むことはありません。お子様の成長、ライフスタイルに合わせてご利用ください。

洋室約5.0帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約13.3帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。

家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。

スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。

食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご自身の時間をお過ごしください。

洋室約6.0帖：快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

洋室約6.0帖：大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

洋室約5.2帖：読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。

洋室約5.0帖：2面採光で明るくお子様のお部屋としてのご利用に最適です。また、大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。

リビング収納：掃除用具や日用品のストックなどもスッキリ収納できます。

風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

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2025年2月中旬リフォーム完了予定3階角部屋につき広々とした2面バルコニー・日当り、通風良好な室内が魅力教育施設や商業施設が徒歩10分圏内と利便性も◎
【オープンルーム情報】
2025年06月01日（日）～2025年06月30日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セレーノ南仙台ＩＩ

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

10,790円

修繕積立金

17,900円

住所

宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1

交通

東北本線南仙台駅徒歩14分

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駐車場

近有 6,050円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.8m²(壁芯)

総戸数

37戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

18.6m²

築年月

2004年8月(築20年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
照明器具、室内クリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立柳生小学校（520m）、仙台市立柳生中学校（800m）
・買い物
スーパー（120m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（440m）
・その他施設
公園（400m）、南仙台駅(JR東日本東北本線)（1,120m）
施工会社：西松建設(株)
■近隣駐車場継承可能（距離約１７０ｍ・月額６０５０円）■ペット飼育可（細則有）◇リフォーム内容◇●システムキッチン新規交換（食洗器付）●ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）●洗面化粧台新規交換●防水パン新規交換●トイレ新規交換（温水洗浄便座付）●建具新規交換●フローリング張替●フロアタイル張替●壁天井クロス貼替●照明器具設置●室内クリーニング　【駐車場備考】敷金：６０５０円　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・角部屋

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：媒介
管理コード：1220
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1495570001220]
情報公開日: 2025年01月10日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1
東北本線南仙台駅徒歩14分
3LDK　67.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円