Ｄ’クラディア勾当台公園 2階 1LDK 物件詳細

コンパクトながらもゆとりのある室内の1LDK住戸。15.6帖のリビングはリビング部とダイニング部が分けやすいのが特徴です。

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

仙台三越徒歩8分。 590m

サトー商会木町通店徒歩2分。 140m

セブンイレブン仙台北一番丁通店徒歩1分。 60m

ツルハドラッグ仙台支倉店徒歩6分。 440m

マルツ仙台上杉店徒歩18分。 1380m

春日町マザーズチャイルドセンター徒歩4分。 270m

仙台市立木町通小学校徒歩7分。 540m

広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。

読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。

柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。

【IHクッキングヒーター】オール電化なのでIH仕様。安全にお料理時間を楽しむことができます。

スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。

各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。

お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。

バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

エレベーター付きの物件になりますので、毎日のお出かけに大変便利です。

メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

2025年5月フルリフォーム完了予定！地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩6分・中心市街地へのお出かけも◎各住戸専用のトランクルーム有/広々玄関が魅力
【オープンルーム情報】
2025年06月01日（日）～2025年06月30日（月）（10:00-18:00）
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｄ’クラディア勾当台公園

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価格

3190万円

返済シミュレーション

管理費等

6,640円

修繕積立金

17,840円

住所

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30

交通

仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩6分
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩9分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

53.1m²

総戸数

64戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

5.76m²

築年月

2003年9月(築21年10ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立木町通小学校（540m）、仙台市立第二中学校（770m）
・買い物
スーパー（140m）、コンビニ（60m）、ドラッグストア（440m）
・その他施設
総合病院（230m）、公園（570m）、仙台三越（590m）
施工会社：前田建設(株)
■ホテルライクな内廊下設計を採用■安心のオートロック付きマンション■コンパクトながらもゆとりある室内空間■ペット飼育可（細則有）◇リフォーム内容（２０２５年２月）◇●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●建具新規交換●全室クロス貼替●床材貼替●ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
インターネット（定額料金）：770円、水道基本料/月：1,411円
特記事項: ペット相談可

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：媒介
管理コード：1168
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1495570001168]
情報公開日: 2024年11月29日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30
仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩6分
1LDK　53.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円