ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 7階 2LDK 物件詳細

間取り

間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。

現地写真です。

枚方市立さだ東小学校まで約1290m（徒歩17分）

枚方市立蹉?中学校まで約2070m（徒歩26分）

おおさかパルコープ枚方公園店まで約450m（徒歩6分）

セブン-イレブン枚方伊加賀南町店まで約520m（徒歩7分）

ドラッグアカカベ枚方公園店まで約590m（徒歩8分）

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

内観画像です。

いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。

ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。

お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。

料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。

寝室にもご利用いただける居室スペースです。

現地バスルーム。快適なバスタイムをお届けします。

ほっと安らげるトイレ空間です。

洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。

ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。

いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。

その他設備のご紹介です。

防犯設備のご紹介です。

訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。

お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。

ゆったりとした印象のエントランスです。

敷地内の駐輪場です。

お住まいからの眺望です。

お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。

2021年8月リフォーム済。角住戸、最上階、2面バルコニー付。全居室収納付。ＩＨクッキングヒーター付。浴室暖房、浴室乾燥機付。敷地内公園、宅配ボックス。ＴＶモニタ付インターホン。即入居可。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘

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価格

2450万円

返済シミュレーション

管理費等

3,900円

修繕積立金

12,300円

住所

大阪府枚方市走谷1丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩14分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 9,500円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

70.69m²(壁芯)

総戸数

78戸

所在階/階数

7階/9階建

バルコニー面積

16.47m²

築年月

1998年9月(築25年9ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2021年08月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2021年08月実施
床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立さだ東小学校（1,290m）、枚方市立蹉?中学校（2,070m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（590m）
・その他施設
総合病院（1,070m）、枚方警察署枚方公園前交番（1,050m）
　ルーフバルコニー１８平米　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
敷金：なし
特記事項: 角部屋

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内16位
全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料

病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  - 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
  - 株式会社じげんプライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住宅情報館株式会社　枚方店
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
所在地：大阪府枚方市大峰元町２丁目1-12
取引態様：媒介
管理コード：901
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1491260000901]
情報公開日: 2024年04月22日
次回更新予定日: 2024/06/01

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2450万円
大阪府枚方市走谷1丁目
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩14分
2LDK　70.69m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円