クローバーハイツ南花台 4階 3LDK 物件詳細

■間取図■令和7年5月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩13分■3ＬＤＫ■南向きバルコニーで陽当り良好■ＬＤＫはゆとりある16帖の広さを確保■

■現地外観写真■令和7年5月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩13分■3ＬＤＫ■南向きバルコニーで陽当り良好■ＬＤＫはゆとりある16帖の広さを確保■

コノミヤ南花台店徒歩19分。 1510m

セブンイレブン河内長野南花台店徒歩19分。 1460m

河内長野市立南花台中学校徒歩13分。 970m

河内長野市立南花台小学校徒歩12分。 930m

医療法人ラポール会青山第二病院徒歩22分。 1710m

河内長野南花台郵便局徒歩14分。 1050m

河内長野市役所徒歩45分。 3560m

河内長野市立図書館徒歩45分。 3570m

■和室　6帖■客間としても、また小さいお子様の目の届く遊び場やお昼寝スペースとしても使える便利な和室付きの間取りとなっています。■

■洋室　4．5帖■玄関入ってすぐ右手側の洋室です。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。■

■洋室　5．5帖■玄関入ってすぐ左手側の洋室です。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。■

■玄関■備え付けの下駄箱があるので、家族みんなの靴を片付けてすっきりした玄関を保って頂けます。■

■リビング■約16帖の南向きＬＤＫ。バルコニーに面しており、陽当り・通風も良好です。居心地の良いリビングで家族との団らんの時間をお過ごしいただけます。■

■洋室　5．5帖■玄関入ってすぐ左手側の洋室です。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。■

■キッチン■令和7年5月にキッチンを新調しております。新しいキッチンで気持ちよく毎日のお料理作りを楽しんで頂けます。■

■キッチン■令和7年5月キッチンを新調しております。対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。■

■キッチン設備■ガスコンロは広々使える3口コンロを採用。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。■

■キッチン設備■

■浴室■1日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてゆっくりとくつろいでいただけます。■

■温水洗浄機能付きトイレ■令和7年5月新調済み■

■洗面■白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。■

■モニター付きインターホン■

■設備■

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■令和7年5月リフォーム完成■南海高野線　三日市町駅まで　徒歩13分■3ＬＤＫ■南向きバルコニーで陽当り良好■ＬＤＫはゆとりある16帖の広さを確保■

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クローバーハイツ南花台

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価格

1098万円

返済シミュレーション

管理費等

9,600円

修繕積立金

13,580円

住所

大阪府河内長野市南花台8丁目

交通

南海電鉄高野線三日市町駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.86m²(壁芯)

総戸数

169戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

7.89m²

築年月

1989年10月(築35年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／トイレ／給湯器
2025年2月ユニットバス新調
■内装
2025年05月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
河内長野市立南花台小学校（930m）、河内長野市立南花台中学校（970m）
・買い物
スーパー（1,510m）、コンビニ（1,460m）
・その他施設
総合病院（1,710m）、三日市町駅(南海高野線)（1,420m）
　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

河内長野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内28位
全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内31位
全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発株式会社　河内長野店
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
所在地：大阪府河内長野市西之山町1-37
取引態様：媒介
管理コード：350
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489850000350]
情報公開日: 2025年03月24日
次回更新予定日: 2025/08/07

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1098万円
大阪府河内長野市南花台8丁目
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩13分
3LDK　70.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円