御陵前ハイツ 2階 3LDK 物件詳細

間取図御陵前ハイツ　3LDK　LDK約17.0帖

・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。

・前面道路も広々です・3LDK

・陽の恵みが感じられる、日当たりや通風がとても良い住まい。

堺市立少林寺小学校徒歩9分。 680m

堺市立陵西中学校徒歩9分。 700m

日之出屋御陵前店徒歩4分。 290m

サンプラザ堺少林寺町西店徒歩8分。 600m

医療法人慈友会堺山口病院徒歩11分。 870m

りそな銀行堺支店徒歩3分。 190m

・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。

・陽だまりの暖かさを感じられる心地よい空間です。

・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。

・バルコニーに面した和室のお部屋です。二面彩光でとても明るいです。

・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。

・スッキリした清潔な玄関です。

・約17帖とゆとりのあるリビングは、家具の配置も自由自在でお好みのくつろぎ空間が作れます。

・バルコニーに面している為、陽がたくさん降り注ぎ明るい空間となっています。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

・リビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。

・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

・上下に分かれた収納で、季節のお洋服等の保管にも便利です。

・大きめの上下収納があり、お部屋を広く使う事が出来、お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂けるスペースとなっています。

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☆南東に向きにつき日当たり良好☆阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約1分☆水回り新調（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

御陵前ハイツ

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価格

1280万円

返済シミュレーション

管理費等

11,000円

修繕積立金

14,000円

住所

大阪府堺市堺区南半町東1丁

交通

南海電鉄南海本線湊駅徒歩11分
南海電鉄南海本線堺駅徒歩24分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.49m²(内法)

総戸数

8戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

3.3m²

築年月

1982年2月(築43年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

自主管理

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・浄化槽・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
キッチン新調ユニットバス新調洗浄機能付きトイレ新調独立洗面台新調給湯器新調
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、畳新調、襖張替、ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立少林寺小学校（680m）、堺市立陵西中学校（700m）
・買い物
スーパー（290m）、コンビニ（690m）、ドラッグストア（810m）
・その他施設
総合病院（870m）、銀行（190m）、御陵前駅(阪堺線)（100m）
　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
法令等制限：準防火地域／景観法
特記事項: 角部屋

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発株式会社　北野田店
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
所在地：大阪府堺市東区丈六123-8
取引態様：媒介
管理コード：578
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489830000578]
情報公開日: 2025年03月14日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
大阪府堺市堺区南半町東1丁
南海電鉄南海本線湊駅徒歩11分
3LDK　83.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円