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メロディーハイム高鷲Ｉ棟 1階 3LDK 物件詳細

＼専用庭付き♪／南側にお庭がありガーデニング等が楽しめます！　　全面バルコニーに面したとっても明るいリビング♪　室内キレイにお使いになられています！　高鷲駅まで徒歩約6分の好立地！　ぜひご覧下さい＾＾

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
メロディーハイム高鷲Ｉ棟
価格
1280万円
管理費等
6,620円
修繕積立金
10,460円
住所
大阪府羽曳野市高鷲1丁目
交通
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
72.74m2(壁芯)
総戸数
107戸
所在階/階数
1階/6階建
バルコニー面積
9.52m2
築年月
1997年1月(築28年9ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種中高
現況
空室
引渡可能年月
相談

設備など

設備
都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス 
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
羽曳野市立高鷲南小学校（530m）、羽曳野市立高鷲南中学校（300m）
・買い物
スーパー（880m）、ドラッグストア（1,000m）
・その他施設
総合病院（1,820m）、銀行（1,000m）、藤井寺駅前郵便局（730m）
　【設備・特記事項備考】ペット不可
専用庭使用料/月：900円
特記事項
- 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

羽曳野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内27位
全国753位
偏差値
47.43

項目別順位

安心度
府内5位
全国506位
利便度
府内31位
全国798位
快適度
府内28位
全国433位
富裕度
府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内30位
全国536位
偏差値
47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		15施設府内22位全国417位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,978人府内22位全国273位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数7施設府内17位全国246位
一般診療所数69施設府内23位全国298位
1万人当たり病床数148.6床府内8位全国309位
1万人当たり医師数24.8人府内13位全国242位
介護保険施設定員数818人府内14位全国288位
介護保険料6,496円府内17位全国654位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.00件府内6位全国461位
千人当たり交通事故件数2.64件府内14位全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 牧主都市開発株式会社　本店
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
所在地：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
取引態様：専任媒介
管理コード：424
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1489790000424]
情報公開日
次回更新予定日
2025/09/29

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毎月の返済額 8万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1280万円
大阪府羽曳野市高鷲1丁目
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
3LDK　72.74m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1280万円
大阪府羽曳野市高鷲1丁目
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
3LDK　72.74m2
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