コンフォールスクエアさいたま新都心 9階 3LDK 物件詳細

【間取図】LDK16.0帖/洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/WIC/

【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…

【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

小学校 240m さいたま市立与野八幡小学校

【リビングダイニングLDK16帖】内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てにも集中。

【ダイニングキッチンLDK16帖】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにお…

【ダイニングLDK16帖】ホッとコミュニケーションできるリビング。

【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【脱衣所】家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

【リビングダイニングLDK16帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

【土間スペース】玄関横の収納スペース。広域なスペースなので、大切な自転車はこちらにも収納可能です。その他、ゴルフバックやベビーカーをはじめ普段使いの大きなものや、季節物までしっかり収納できま…

【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

【リビングLDK16帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。家具はCG加工になります。

【キッチンLDK16帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【子供部屋】昨今のトレンドが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋

【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。

【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。

【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。

【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

【バルコニー】広々したバルコニーは日当り良好。

【エントランス】エントランス入口。

【駐車場】駐車場の空き状況は要確認

【洋室】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

【眺望】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。

【キッズルーム】

【エンブレム】気品漂うマンションエンブレム。

《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コンフォールスクエアさいたま新都心

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価格

7999万円

返済シミュレーション

管理費等

9,900円

修繕積立金

10,900円

住所

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目

交通

埼京線北与野駅徒歩8分
京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩17分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 5,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

92.01m²

総戸数

275戸

所在階/階数

9階/15階建

バルコニー面積

16.7m²

築年月

2003年1月(築22年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立与野八幡小学校（240m）、さいたま市立与野東中学校（1,520m）
・その他施設
総合病院（660m）
駐輪場使用料：月額１００円（１住戸１台まで）無償ステッカー貼付／バイク置き場使用料：月額８００～１０００円／町会費：自治会費有－月２５０円。　　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス浦和
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
取引態様：媒介
管理コード：12879
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489590012879]
情報公開日: 2025年05月25日
次回更新予定日: 2025/10/02

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7999万円
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目
埼京線北与野駅徒歩8分
3LDK　92.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円