エイルヴィラ新町リーセントステージ 2階 2LDK 物件詳細

各部屋収納充実！季節ものの衣類の整理に便利です。

上熊本線「蔚山町」駅まで徒歩約3分と通勤通学に便利な立地！

ペット飼育可能です！（飼育細則有）大切な家族とも生活できますね。

一新小学校まで208m、徒歩約3分

西山中学校まで515m、徒歩約7分

一新幼稚園まで594m、徒歩約8分

ゆめマート島崎まで713m、徒歩約9分

セブンイレブン熊本新町3丁目店まで228m、徒歩約3分

ドラッグストアコスモス島崎店まで359m、徒歩約5分

熊本新町郵便局まで198m、徒歩約3分

サクラマチクマモトまで1300m、車で約4分

バルコニーにつながる洋室！日当たり良好なので快適に生活できますね。

大容量の収納付き洋室！季節ものの衣類の整理に便利ですね。

大容量の収納付き玄関！ファミリー層にも安心してご使用いただけます。

広々としたリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけますね。

人気の対面式キッチンで楽しくお話ししながら料理できますね。

窓付きの浴室！カビの発生を抑えることができますね。

清潔感のあるトイレ！棚付きなので小物の整理にも困りません。

広々とした洗面化粧台！大きな鏡で朝の身支度にも便利ですね。

大容量のウォークインクローゼットがあります。大きな荷物の整理もしやすいですね。

高級感のある明るいエントランス！オートロック付きでセキュリティ充実しています。

日当たり良好なロビー！セキュリティ充実しているので安心して生活できますね。

エレベーターがあります！お年寄りの方やお荷物が多い際にも安心です！

宅配ボックスがあります。留守の際にも安心ですね。

駐輪場あります。屋根付きなので雨の日も安心ですね。

バイク置場もあります。屋根付きなので大切なバイクを雨からも守ることができますね。

ゴミ置き場があります。近いのでゴミ出しの際も楽ですね。

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駅徒歩圏内で商業施設充実な立地のリフォーム完成済家具付マンション！ペット飼育可能で大切な家族とも生活できます。オートロックやTVモニター付インターホンでセキュリティ充実。お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エイルヴィラ新町リーセントステージ

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価格

1998万円

返済シミュレーション

管理費等

5,100円

修繕積立金

14,000円

住所

熊本県熊本市中央区新町3丁目

交通

熊本市上熊本線蔚山町駅徒歩3分
熊本市上熊本線段山町駅徒歩4分

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駐車場

有 8,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

73.56m²

総戸数

48戸

所在階/階数

2階/13階建

バルコニー面積

23.08m²

築年月

2002年3月(築23年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年08月実施
トイレ
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上張り、ＣＦシート張替え、トイレ新品交換、キッチン水栓交換、洗面台水栓交換、浴室水栓交換、ガスコンロ新品交換、レンジフード新品交換、エアコン設置（リビングに１台）駐車場　近隣にも確保済月額１１０００円／月　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

熊本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
取引態様：専任媒介
管理コード：554
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1486140000554]
情報公開日: 2025年07月07日
次回更新予定日: 2025/10/09

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1998万円
熊本県熊本市中央区新町3丁目
熊本市上熊本線蔚山町駅徒歩3分
2LDK　73.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円