セレナハイム八王子 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、専有面積62.70m2、東向け専用庭あり

【住宅ローン減税適合】1996年築

セブン-イレブン八王子元本郷町店　徒歩5分

スギ薬局八王子八木町店　徒歩8分

シモダディスカウントセンター八王子店　徒歩8分

ビッグ・エー八王子横川町店　徒歩13分

ダイエー西八王子店　徒歩13分

エコス大横店　徒歩15分

人感センサー付き照明の玄関です。

【アフター保証付】内装＆設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をすぐスタートできます。

東向けのリビング。採光・通風良好です。

居間

対面システムキッチン一式新設済（浄水器・食洗器付き）

寝室

1317サイズのユニットバス新規交換済（浴室換気乾燥機・追炊き機能付き）

トイレ新規交換済（一体型・ウォシュレット）

洗面化粧台一式新規交換済

玄関収納

全居室収納あり

【食洗器】家事をお手伝いしてくれます。

【浴室乾燥・暖房機】雨の日も室内干しできます。

【追炊き給湯器】新規設置済

【浄水器】新規設置済

【ＴＶ付ドアホン】

【宅配ボックス】不在時の荷物の受取もできます。

安心の【オートロックセキュリティ】良好な管理体制

東向けの専用庭。採光・通風良好です。

駐車場

◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆アフターサービス保証付 ◆ペット不可

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セレナハイム八王子

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価格

2499万円

返済シミュレーション

管理費等

16,230円

修繕積立金

21,720円

住所

東京都八王子市元本郷町2丁目

交通

中央本線西八王子駅徒歩12分

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駐車場

有 12,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

62.7m²(壁芯)

総戸数

42戸

所在階/階数

1階/8階建

バルコニー面積

10.03m²

築年月

1996年11月(築28年7ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・追焚機能・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八王子市立第二小学校（496m）、八王子市立第四中学校（524m）
・買い物
スーパー（699m）、コンビニ（462m）、商店街（947m）
・その他施設
総合病院（530m）、公園（143m）
施工会社：熊谷組
本物件は売主直仲介の為＼＼仲介手数料・無料／／でご紹介可能です（正規手数料約８９円削減　／　住宅ローン金利＜約０．２％×３５年＞＜住宅ローン支払・約一年分＞に相当）。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。※＜見学予約＞の方のみキャンペーン適用。住宅ローン提携銀行は住信ＳＢＩ・ａｕじぶん銀行・フラット３５他多数ご用意あり。ご内見時に色々ご相談ください♪　【設備・特記事項備考】全居室収納
特記事項: 外観タイル張り・角部屋

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：チルハウス東京　株式会社新宿ベース
免許番号：東京都知事(01)第108362号
所在地：東京都新宿区西新宿７丁目18-16　トーシンハイム新宿5階
取引態様：媒介
管理コード：1224
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1484930001224]
情報公開日: 2025年04月06日
次回更新予定日: 2025/05/22

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
東京都八王子市元本郷町2丁目
中央本線西八王子駅徒歩12分
3LDK　62.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円