レクセル青戸　５階 5階 3LDK 物件詳細

間取り

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

青戸小学校　

青戸中学校

こはるび保育園

葛飾やまびこ幼稚園

アリオ亀有　

セブン-イレブン葛飾青戸8丁目店　

まいばすけっと青戸7丁目店　

葛飾青戸四郵便局　

ウエルシア葛飾亀有店　

ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

3面バルコニーは、日当たりや風通しのよさを求める方におすすめです。通風・採光に優れています。

外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。

マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。

敷地内駐車場。（空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。）

広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

新耐震基準を満たしている物件は震度6強の地震がきても倒壊する可能性が低く安心して住むことができます。

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担当のアヤベです。水回り新規リフォームし、クロスや床も一新。新築のように生まれ変わった3LDKが葛飾区に。南西角部屋の明るさと開放感をプラス。DINKS世帯にも、ファミリー世帯にもフィットする間取り！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクセル青戸　５階

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価格

4290万円

返済シミュレーション

管理費等

11,600円

修繕積立金

20,250円

住所

東京都葛飾区青戸7丁目

交通

京成電鉄本線青砥駅徒歩17分
千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩17分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 17,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.8m²(壁芯)

総戸数

50戸

所在階/階数

5階/11階建

バルコニー面積

16.48m²

築年月

1995年2月(築30年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

2025年11月中旬

周辺地図

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設備など

設備: バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 施工会社：間組
南西角部屋の３ＬＤＫ６０？以上ＤＩＮＫＳやファミリーにちょうどいい設計※ペット飼育不可　【設備・特記事項備考】手付金保証あり・全居室収納・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス松戸
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
所在地：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
取引態様：媒介
管理コード：6722
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1478760006722]
情報公開日: 2025年09月16日
次回更新予定日: 2025/10/08

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4290万円
東京都葛飾区青戸7丁目
京成電鉄本線青砥駅徒歩17分
3LDK　60.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円