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レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

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基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
レクセル下落合第１
価格
6280万円
管理費等
11,200円
修繕積立金
20,280円
住所
東京都新宿区上落合1丁目
交通
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
57.79m2(壁芯)
総戸数
46戸
所在階/階数
6階/10階建
バルコニー面積
10.43m2
築年月
1995年3月(築30年4ヶ月)
方位
南
建物構造
SRC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
空室
引渡可能年月
即時

設備など

設備
リフォーム・リノベーション・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具 
リフォーム履歴
■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
吊戸棚・可動棚　ダウンライト　クリーニング等
■外装
2023年08月実施
大規模修繕工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴
2025年05月実施
壁・天井クロス　フローリング　建具　洗面・トイレフロアタイル　システムキッチン　ユニットバス　等
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立落合第二小学校（550m）、新宿区立新宿西戸山中学校（1,500m）
・その他施設
総合病院（750m）
長期修繕計画有　担当者連絡事項有　ポーチ面積：６．２２平米　事務所利用：不可　ペット飼育：不可　エレベーター：停止階１・４・７階　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：空き状況は管理会社へ要確認（駐車場）
特記事項
角部屋 

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内7位
全国36位
偏差値
52.90

項目別順位

安心度
都内43位
全国806位
利便度
都内4位
全国4位
快適度
都内15位
全国63位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		91施設都内17位全国72位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,811人都内14位全国68位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位

病院数・介護保険料

病院数13施設都内19位全国127位
一般診療所数738施設都内3位全国16位
1万人当たり病床数165.2床都内6位全国242位
1万人当たり医師数143.2人都内3位全国8位
介護保険施設定員数1,077人都内25位全国203位
介護保険料6,600円都内41位全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数14.13件都内47位全国813位
千人当たり交通事故件数2.62件都内39位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ME不動産西東京株式会社
免許番号：東京都知事(01)第107558号
所在地：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
取引態様：媒介
管理コード：7308
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1471030007308]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/28

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毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
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価格　6280万円
東京都新宿区上落合1丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩3分
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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