エルポート桃山 4階 3LDK 物件詳細
【間取図】洋室2部屋、和室1部屋の3LDKのお部屋です。専用庭付です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
【共有部】エントランス入口です。オートロック付きなので防犯面も安心です。宅配ボックス付きなので荷物の受け取りも楽になりますね。
【リフォーム済】畳表替え、ふすま・障子張り替え、壁・天井クロス張替えいたしました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
【リフォーム済】東側4帖洋室 床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1帖分の大きな収納にはたくさんのお洋服もしまっておくことができますね。
【リフォーム済】西側5帖洋室 床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。北側の窓からは柔らかな日差しと心地よい風が入ってきます。
【専用庭】マンションの四階部分では珍しく専用庭があります。庭の剪定を行いすっきりとした庭にリフォームいたしました。入口左側にガーデニングスペースを作成いたしました。
【リフォーム済】和室6帖別角度。和室があると落ち着きますよね。襖を開ければリビングに取り入れることもできるので、南からの明るい日差しの中でお昼寝も良いのではないでしょうか。
【リフォーム済】洋室別角度。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
【リフォーム済】洋室別角度。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
【リフォーム済】廊下はウッドタイル重ね張り・クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。
【リフォーム済】玄関ホール 、クロス張替え、照明器具交換致しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリします。ミラーも付いていますのでお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりで
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
【リフォーム済】リビング別角度。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間になりました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム済】リビング別角度。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。冷蔵庫や食器棚を置いてもじゅうぶんなスペースです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】バコルニー クリーニングを行いました。屋根付きで雨に濡れにくく、空間がゆったりしているので洗濯物など干しやすいです。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【見学会開催】【リフォーム済】 キッチン・浴室・トイレ・洗面台は新品交換済。二沿線利用可能、小学校(300m)やコンビニ(100m)も近く、様々なご家庭にとって生活しやすい空間です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エルポート桃山
- 価格
- 1829万円
- 管理費等
- 6,900円
- 修繕積立金
- 15,200円
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町大津町
- 交通
-
奈良線 六地蔵駅 徒歩12分
京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (洋 5・4.2 和 6)
- 専有面積
- 60.61m2(内法)
- 総戸数
- 51戸
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- バルコニー面積
- 9.6m2
- 築年月
- 1996年2月(築28年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・宅配BOX・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・防犯カメラ
- リフォーム履歴
- ■水回り
2022年10月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
■内装
2022年10月実施
内装全面(床・壁・天井・建具)/壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 6/13(木)~6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 マンションでは珍しい4階部分の専用庭付物件です。桃山南口駅まで徒歩8分(600m)、六地蔵駅まで徒歩11分(850m)です。物件の目の前にコンビニがあり(100m)、スーパーまで60
国土法届出:不要
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 瑕疵保証(不動産会社独自)
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社カチタス 伏見店
免許番号:国土交通大臣(7)第5475号
所在地:京都府京都市伏見区淀際目町235-4
TEL:0120-510-271
取引態様:売主
管理コード:204 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1469850000204]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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価格 1829万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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