グランドヒル西宮高座台マンション　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

両面バルコニー！全室窓あり、採光通風良好3LDKの間取りです

8階建てのお部屋は最上階部分となります

西宮北口駅(阪急神戸線) 徒歩30分。 2350m

西宮市立上ケ原南小学校徒歩16分。 1240m

西宮市立上ケ原中学校徒歩13分。 980m

関西スーパー大社店徒歩11分。 860m

ファミリーマート西宮上ヶ原店徒歩13分。 1000m

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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利便性の高いシステムキッチンです。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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開放感のあるエントランスですね

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共有スペースもキレイに整備されていますね

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■本日ご内覧可能■フルリノベ―ション物件（R6年11月）■最上階南向き！陽当たり通風良好■スーパー徒歩圏内／2面バルコニー■オートバス／浴室乾燥機■当日のご相談予約は電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドヒル西宮高座台マンション　中古マンション

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価格

2098万円

返済シミュレーション

管理費等

8,500円

修繕積立金

16,290円

住所

兵庫県西宮市高座町

交通

阪急電鉄今津線西宮北口駅バス12分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩27分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.81m²(壁芯)

総戸数

120戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

15.24m²

築年月

1985年2月(築40年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2024年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立上ケ原南小学校（1,240m）、西宮市立上ケ原中学校（980m）
・買い物
スーパー（860m）、コンビニ（1,000m）
・その他施設
総合病院（1,120m）、公園（210m）、銀行（600m）、西宮北口駅(阪急神戸線)（2,350m）
３００１３２１９６８７３　◇特徴・８階建てマンションの最上階・バルコニーに面したリビングに明るい陽射しが差し込みます・各室に収納スペースございます◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調・建具、洗濯パン新調／フローリング貼替・全室クロス貼替／ハウスクリーニング◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・お客様のご…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 最上階

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：媒介
管理コード：3943
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1469420003943]
情報公開日: 2024年12月14日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-634-53154-57113-2981

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2098万円
兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄今津線西宮北口駅バス12分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分
3LDK　70.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円