ロイヤル西宮セレーノ　中古マンション 6階 4LDK 物件詳細

間取り

最上階、三方角部屋につき開放感あり！

落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

当社多様な物件をご用意しております

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます

地図

西宮市立樋ノ口小学校徒歩4分。 290m

西宮市立甲武中学校徒歩4分。 310m

パル・ヤマト西宮店徒歩5分。 400m

徒歩2分。セブンイレブン西宮大島町店 90m

門戸厄神駅(阪急今津線) 徒歩16分。 1240m

甲東園駅(阪急今津線) 徒歩16分。 1270m

徒歩30分。西宮北口駅(阪急神戸本線)よりバス 2370m

2面採光のリビングは陽当たり・通風良好です

開放感のあるリビングで家族団らんのひと時を

白を基調とした清潔感のあるキッチン

1日の疲れを癒してくれるバスルーム

清潔感のあるお手洗いは落ち着きますね

開放感のあるバルコニーでお洗濯ものをたくさん干せます

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

眺望がたいへん良好です

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

ベンチタイプのブランコも設置できるスペースがあります

現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

宅配ボックスは留守でも宅配便や郵便物の受取ができるので助かりますよ

お家のご質問はお気軽にご相談くださいませ。

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■ペット可／最上階で南東・南西・北東の角部屋 ■最上階のみ2住戸／トップ住戸／ルーフバルコニー ■オートロック／宅配ボックス／浴室に窓あり ■樋ノ口小学校まで徒歩5分 ■本日ご対応可能！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロイヤル西宮セレーノ　中古マンション

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

13,960円

修繕積立金

13,530円

住所

兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目

交通

阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩29分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 12,000円

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.62m²(壁芯)

総戸数

36戸

所在階/階数

6階/6階建

バルコニー面積

24.95m²

築年月

2003年6月(築21年)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立樋ノ口小学校（290m）、西宮市立甲武中学校（310m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（90m）
・その他施設
門戸厄神駅(阪急今津線)（1,240m）
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
　ルーフバルコニー１９．９５平米　８００円／月　◇特徴・シューズクローク・全居室南西向き・スロップシンク・２面採光・浴室広々１６×２０サイズ◇立地・樋ノ口小学校徒歩約５分（約４００ｍ）・甲武中学校徒歩約５分（約４００ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！・３６５日営業中！お客様のご都合に合わ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・角部屋・最上階

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：専任媒介
管理コード：2856
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1469420002856]
情報公開日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024/05/20

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0037-634-53154-92650-2980

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分
4LDK　85.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円