リベール江坂 2階 3LDK 物件詳細

3LDK

総戸数40戸

ファミリーマート吹田広芝町店徒歩3分。 220m

スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース

収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう

4.5帖の和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます

時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます

シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用

玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約13.3帖

木の優しさが家族を包むあたたかな住まい

7.0帖の洋室はソフトで軟らかい肌触りが特徴で、裸足でも歩きやすいカーペット

配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン

リビングのインテリアを損なわないI型キッチン

落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です

温水洗浄便座付きトイレ

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに

採光の良い和室はのんびりと寛げる空間

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー

エントランス

駐車場

子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室

眺望

カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります

廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました

宅配ボックス

メールボックス

エレベーター

ゴミ置き場

中古マンションを3900戸以上保有しているスター・マイカのグループ企業だからこそ、スター・マイカの物件をいち早くご紹介出来ます。 ※2024年11月期末現在

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未改装物件／ペットと暮らす／2F以上／オートロック／モニター付きインターホン／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／3口コンロ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／II型キッチン

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リベール江坂

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価格

3580万円

返済シミュレーション

管理費等

8,690円

修繕積立金

13,520円

住所

大阪府吹田市広芝町18-33

交通

北大阪急行南北線江坂駅徒歩6分
おおさか東線南吹田駅徒歩22分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 19,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.39m²(壁芯)

総戸数

40戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

15.87m²

築年月

1998年8月(築26年10ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
コンビニ（220m）
施工会社：株式会社奥田組
９８６１　「見学会開催中」　時間　１１：００～１７：００　開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です　。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。　【駐車場備考】料金最小：１６０００円　料金最大：１９０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：駐車場：空有／月額１６０００～１９０００円駐輪場：空有／月額１２０～２００円バイク置場：空無／月額１０００円ペット飼育：可　※犬猫及びゲージ内で飼育可能な小動物のみ可　※１住戸１匹まで
駐輪場料金/月：200円
特記事項: 角部屋

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9665号
所在地：大阪府大阪市北区芝田１丁目4番8号　北阪急ビル8階
取引態様：一般媒介
管理コード：481
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1458840000481]
情報公開日: 2025年04月25日
次回更新予定日: 2025/05/18

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
大阪府吹田市広芝町18-33
北大阪急行南北線江坂駅徒歩6分
3LDK　64.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円