南向き「グランドヒルズＡ」 4階 2LDK 物件詳細
☆★間取り図☆★全居室6帖以上のゆとりある間取
敷地には複数の広場や野球場があり、児童コーナーにはブランコやすべり台が設けられています。
呼吸器内科、 消化器内科、 循環器内科、 整形外科、 脳神経外科、 呼吸器外科、皮膚科、 泌尿器科、 肛門科 他
ユネスコスクールとしての取り組みや地域協働学校（学習支援部・園芸支援部・安全支援部）など、特色ある教育活動を行っています。
豊かな自然や広い園庭、固定遊具に恵まれ、温かな雰囲気が感じられる幼稚園です。
制服はブレザーにチェックのスカートかスラックスです。校舎はきれいで施設は充実しています。
イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
駅周辺は外国籍の飲食店が多く、いつも賑やか。新宿駅までは徒歩圏内です。
山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。
南向きで陽当りのいいLDK
浄水器、食洗機付、設備充実キッチン
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
使用後に除菌水が出るため勝手にお掃除。きれいが保てるのが嬉しい。
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
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南向きバルコニーで陽当り良好！、令和7年8月新規リノベーション物件！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南向き「グランドヒルズＡ」
- 価格
- 8380万円
- 管理費等
- 12,411円
- 修繕積立金
- 11,825円
- 住所
- 東京都新宿区百人町3丁目
- 交通
-
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
山手線 新大久保駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 1,634円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.37m2(壁芯)
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1994年8月(築31年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立西戸山小学校（650m）、新宿区立新宿西戸山中学校（800m）
～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～ 今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利０．５２％・期間３５年の場合、毎月約２１万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
保険料：1,247円 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社アドキャスト 新宿支店
免許番号：東京都知事(04)第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：1577
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1446370001577]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8380万円
東京都新宿区百人町3丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
東京都新宿区百人町3丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8380万円
東京都新宿区百人町3丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
東京都新宿区百人町3丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
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