東新宿駅２分「アパガーデンズ新宿戸山公園」 4階 2LDK 物件詳細
☆★間取り図☆★SIC、WICの豊富な収納スペース
随所に豊富な収納スペースを設け、家中がすっきりと片付く間取りです。
☆★現地写真☆★最寄り駅まで徒歩2分！山手線も徒歩圏内の好立地！
明るく日当たりが良い綺麗な公園！ 複合遊具、砂場、ブランコがあり、子ども連れの方に多く利用されています。
新宿区戸山にある特定機能病院です。国立高度専門医療研究センターの1つであり、診療と研究を統合した高度医療を提供。
運動部・文化部合わせて12の部活動があります。毎日熱心に活動して、対外試合や各種コンクールへ果敢にチャレンジしています。
全員の先生、主事さんが子どもたちを見守っています。いつでも授業を見たり相談したりできる「開かれた学校」です。
保育園・保育所と幼稚園が合わさった施設「認定こども園」として都内の中でも恵まれた園内環境が特徴です。
各地物産展を開催していたり、輸入お菓子や京都のお豆腐などのＰＢ商品も人気です。
さまざまな飲食店やショップ、サービスが入るおしゃれな商業施設。屋外に広場があり、イルミネーションで作られる光の階段が人気！
都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。
山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。
全体的に白い壁で明るく収納付きの居室とリビングをつなげるとより開放的な空間に！
広々明るい18帖以上のLDK♪隣の居室とつなげるとより開放感が感じられます！
キッチンは、リビング全体を見渡すことのできる特等席！お子様の遊ぶ様子を見守りながらのお料理も可能です。
オートバス機能付きで入浴準備の時間も短縮！お風呂の時間を快適にお過ごしいただけます！
ゆったりとした洗面室には、リネン庫も備えており、タオル類やナイトウェア等の収納にも活躍します。
衣服や生活用品の収納にもばっちり！
靴はもちろん、様々な荷物をスッキリと片付けることができます。
視界を遮る高い建物が周辺になく、開放的な眺望をお楽しみ頂得ます。
各住戸で天然温泉が利用できます
まるでリゾートのような共用部
全室フローリング！収納有りのお部屋もあります！
照明やアクセントクロス、床材など、細部にまでこだわりを感じられるスタイリッシュな空間です。
全室、壁・床もリノベーション済み♪新しく綺麗な空間でお過ごしいただけます！
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ペットのことまで考えたマンションで快適な暮らし、山手線も徒歩圏内の好立地！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東新宿駅２分「アパガーデンズ新宿戸山公園」
- 価格
- 12200万円
- 管理費等
- 22,740円
- 修繕積立金
- 10,626円
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
-
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK (ＬＤＫ １８．２ 洋 ４．９・４．７)
- 専有面積
- 70.84m2(壁芯)
- 総戸数
- 145戸
- 所在階/階数
- 4階/地上11階地下3階建
- バルコニー面積
- 4.9m2
- 築年月
- 2004年9月(築21年1ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立大久保小学校（579m）、新宿区立新宿中学校（696m）
～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～ 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要 - 特記事項
- ペット相談可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社アドキャスト 新宿支店
免許番号：東京都知事(04)第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：1506
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1446370001506]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/09
無料電話問い合わせ
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0037-634-99710-81253-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12200万円
東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
2LDK 70.84m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12200万円
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