フロレスタ・ミオ山田池公園・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・枚方市・ 4階 3LDK 物件詳細

☆現地外観写真☆Re-House・フロレスタミオ山田池公園402号室☆学校が近く安心できて住みやすい環境☆山田池公園まで徒歩４分☆日当たり・眺望良好☆室内は新築同様にキレイです☆

☆Re-Houseとは？☆Refurbished house・再生住宅です。リノベーション・リフォームで新しい息吹で生まれ変わります。新築より価格が安い。室内は新築同様にキレイな住宅です！！

☆バルコニーからの景色☆

☆光・風を感じられる住環境☆

☆シューズクローゼットがあります☆便利です！！

☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！

☆新品☆大型のシステムキッチン☆対面式ですので家族と会話しながら楽しくクッキング！！

☆新品☆ゆったりと足をのばして1日の疲れを癒して下さい☆

☆新品☆ウレシイシャワートイレ☆

☆白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース☆清潔空間で気持ちよく1日の始まりを！！

☆廊下にある収納☆

☆広々としたバルコニー☆

☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！

☆収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！

☆癒しの空間和室☆

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☆☆賃貸脱出計画☆☆こちらの物件は月々返済約44,000円です。今の家賃と比べてどうですか？BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆見るだけOK

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フロレスタ・ミオ山田池公園・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・枚方市・

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

4,610円

修繕積立金

9,970円

住所

大阪府枚方市田口山2丁目

交通

片町線長尾駅バス10分/「山田池団地」バス停停歩2分
片町線藤阪駅徒歩30分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１３．７　和　６　洋　６・４．５)

専有面積

66.46m²

総戸数

130戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

8.4m²

築年月

1995年2月(築30年4ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年06月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
畳表替え・ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立田口山小学校（730m）、枚方市立長尾西中学校（980m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（370m）、ドラッグストア（1,000m）
・その他施設
総合病院（840m）、公園（1,190m）、銀行（660m）
■事前にご連絡頂きましたら、いつでも見学ＯＫ！■住宅ローンなど、資金計画が、ご不安な方、いつでもご相談下さい。（＾Ｏ＾）　【駐車場備考】月額料金９０００円～１２０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・高温差湯式
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： 9．不動産販売株式会社
免許番号：大阪府知事(5)第49644号
所在地：大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
取引態様：媒介
管理コード：11143
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1443620011143]
情報公開日: 2025年04月28日
次回更新予定日: 2025/05/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
大阪府枚方市田口山2丁目
片町線長尾駅バス10分/「山田池団地」バス停停歩2分
3LDK　66.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円