キャステージパーク４番街　中古マンション 1階 3LDK 物件詳細

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

八尾駅(JR西日本関西本線) 徒歩8分。 640m

八尾市立永畑小学校徒歩8分。 590m

八尾市立龍華中学校徒歩14分。 1070m

グルメシティ八尾店徒歩5分。 390m

ファミリーマート東太子一丁目店徒歩7分。 550m

スーパーサンコー植松店徒歩9分。 700m

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和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【駐車場使用権付・南向き】室内リフォーム済！■JR八尾駅から徒歩8分、通勤通学に便利な立地です■冬の底冷えも安心の床暖房完備です■動線を考慮したフラット対面キッチンで快適にお料理ができます

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

キャステージパーク４番街　中古マンション

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価格

2990万円

返済シミュレーション

管理費等

11,340円

修繕積立金

12,940円

住所

大阪府八尾市永畑町3丁目

交通

関西本線八尾駅徒歩8分
おおさか東線久宝寺駅徒歩25分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.1m²(壁芯)

総戸数

187戸

所在階/階数

1階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

17.38m²

築年月

2004年2月(築21年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常駐

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・床暖房・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立永畑小学校（590m）、八尾市立龍華中学校（1,070m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（550m）
・その他施設
公園（1,480m）、銀行（610m）、八尾駅(JR西日本関西本線)（640m）
３００１３４２６８１４５　◇リフォーム内容（交換）　ガスコンロ／浴室／洗面化粧台／洗濯防水パン（その他）　クロス貼替◇立地・八尾市立永畑小学校まで徒歩約８分（５９０ｍ）・八尾市立龍華中学校まで徒歩約１４分（１０７０ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：300円
特記事項: -

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内23位
全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内23位
全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
取引態様：媒介
管理コード：4311
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438700004311]
情報公開日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 2025/06/20

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
大阪府八尾市永畑町3丁目
関西本線八尾駅徒歩8分
3LDK　76.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円