八戸ノ里第３ガーデンハイツ　Ｂ棟　中古マンション 6階 3LDK 物件詳細

リフォーム済み！3LDKの間取りです

マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

八戸ノ里駅(近鉄奈良線) 徒歩11分。 840m

東大阪市立八戸の里東小学校徒歩9分。 700m

東大阪市立小阪中学校徒歩22分。 1700m

万代ニトリモール東大阪店徒歩4分。 320m

ローソン西岩田店徒歩2分。 160m

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

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1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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■本日ご内覧可能！■リフォーム済み（R6年10月）／全居室収納■ローソン西岩田店徒歩約4分■月々4万円台より購入可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

八戸ノ里第３ガーデンハイツ　Ｂ棟　中古マンション

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価格

1890万円

返済シミュレーション

管理費等

5,500円

修繕積立金

10,000円

住所

大阪府東大阪市西岩田3丁目

交通

近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩10分
近鉄けいはんな線長田駅徒歩26分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.87m²(壁芯)

総戸数

265戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

7.28m²

築年月

1978年10月(築46年8ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年10月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立八戸の里東小学校（700m）、東大阪市立小阪中学校（1,700m）
・買い物
スーパー（320m）、コンビニ（160m）
・その他施設
銀行（1,120m）、八戸ノ里駅(近鉄奈良線)（840m）
３００１３３３４３６９９　◇特徴・交通アクセスが非常に便利な３沿線利用可能な立地。通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利・西向きバルコニーからは美しい夕日を楽しむことができます。日中は明るく、夕方にはリラックスした時間を過ごせます・全室洋室のため、モダンでスタイリッシュな生活空間を提供◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・全室クロス、床材新規貼替・ハ…　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
取引態様：媒介
管理コード：4167
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438700004167]
情報公開日: 2025年03月06日
次回更新予定日: 2025/06/05

無料電話問い合わせ

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0037-634-05442-38289-2985

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
大阪府東大阪市西岩田3丁目
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩10分
3LDK　60.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円