キャステージパーク４番街　中古マンション 9階 3LDK 物件詳細

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

八尾駅(JR西日本関西本線) 徒歩10分。 910m

八尾市立永畑小学校徒歩9分。 590m

八尾市立龍華中学校徒歩11分。 1070m

グルメシティ八尾店徒歩3分。 390m

ファミリーマート東太子一丁目店徒歩8分。 550m

スーパーサンコー植松店徒歩9分。 700m

セブンイレブン八尾相生町2丁目店徒歩12分。 900m

サンディ陽光園店徒歩14分。 1080m

ローソン八尾陽光園二丁目店徒歩14分。 1090m

万代南木の本店徒歩22分。 1760m

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。

大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです。フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。

洋室は、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。

広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます。風通しの良いバルコニーで、心地よい空間を提供します。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

東向きのマンションの眺望は、朝日が差し込み、爽やかな一日の始まりを感じられる明るい空間を提供します！

オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

屋根付立体駐車場は、車を雨風から守り、安心して利用できる便利で快適な駐車スペースです！

■本日ご内覧可能■リフォーム済（2024年12月）■駐車場使用権付／収納多／グルメシティ、ドン・キホーテ八尾店徒歩3分■ご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

キャステージパーク４番街　中古マンション

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価格

3590万円

返済シミュレーション

管理費等

10,730円

修繕積立金

12,160円

住所

大阪府八尾市永畑町3丁目

交通

関西本線八尾駅徒歩10分
おおさか東線久宝寺駅徒歩25分

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駐車場

有無料

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.51m²(壁芯)

総戸数

187戸

所在階/階数

9階/14階建

バルコニー面積

16.63m²

築年月

2004年2月(築21年5ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立永畑小学校（590m）、八尾市立龍華中学校（1,070m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（550m）
・その他施設
八尾駅(JR西日本関西本線)（910m）
３００１３２２２７８２４　◇特徴・駐車場使用権付！・収納多し／食洗器／トランクルーム付／カウンターキッチン・買い物便利な立地◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室・床材・食洗器新設◇立地・永畑小学校まで徒歩約９分・龍華中学校まで徒歩約１１分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：300円
特記事項: -

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内23位
全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内23位
全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
取引態様：媒介
管理コード：3964
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438700003964]
情報公開日: 2024年12月16日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3590万円
大阪府八尾市永畑町3丁目
関西本線八尾駅徒歩10分
3LDK　71.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円