プレステージ姫路３　中古マンション 4階 2LDK 物件詳細

南西向き2LDKの間取りです

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

手柄駅(山陽電鉄本線) 徒歩12分。 960m

姫路市立高浜小学校徒歩27分。 2110m

姫路市立飾磨中部中学校徒歩23分。 1820m

マルアイ亀山店徒歩15分。 1130m

セブンイレブン姫路佃町店徒歩4分。 300m

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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【周辺環境】2025年5月リフォーム済み■山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩12分の通勤通学に便利な立地です■南西向きバルコニーに面したリビング広々14．8帖■エアコン、照明器具つきです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ姫路３　中古マンション

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価格

1240万円

返済シミュレーション

管理費等

7,790円

修繕積立金

6,290円

住所

兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目

交通

山陽電気鉄道本線手柄駅徒歩12分
姫新線姫路駅徒歩27分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.66m²(壁芯)

総戸数

51戸

所在階/階数

4階/12階建

バルコニー面積

築年月

1995年11月(築29年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン
■内装
2025年05月実施
床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立高浜小学校（2,110m）、姫路市立飾磨中部中学校（1,820m）
・買い物
スーパー（1,130m）、コンビニ（300m）
・その他施設
総合病院（750m）、銀行（530m）、手柄駅(山陽電鉄本線)（960m）
３００１３４６８９９５３　◇リフォーム内容・フローリング交換（リビング、洋室、キッチン、廊下）・キッチンパネル交換・廊下、キッチンの下地補強工事◇立地・姫路市立高浜小学校まで徒歩約２７分・姫路市立飾磨中部中学校まで徒歩約２３分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
取引態様：媒介
管理コード：5238
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438690005238]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-634-33943-86001-2984

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1240万円
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目
山陽電気鉄道本線手柄駅徒歩12分
2LDK　55.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円