第五恵美酒マンション　中古マンション 3階 4LDK 物件詳細

南西向きの明るい4LDKの間取りです

RC造7階建てのマンションです

亀山駅(山陽電鉄本線) 徒歩8分。 580m

姫路市立飾磨小学校徒歩15分。 1200m

姫路市立飾磨中部中学校徒歩11分。 880m

マルアイ亀山店徒歩8分。 640m

セブンイレブン姫路飾磨中野田店徒歩6分。 480m

業務スーパー飾磨店徒歩10分。 730m

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【周辺環境充実】R5年5月リフォーム完成済み■亀山駅まで徒歩8分の好立地！2沿線利用可能！■南西向きのバルコニーで日当たり良好！明るいLDK！■和の美しさを感じる和室あり！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

第五恵美酒マンション　中古マンション

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価格

1260万円

返済シミュレーション

管理費等

4,000円

修繕積立金

7,000円

住所

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒

交通

山陽電気鉄道本線亀山駅徒歩8分
山陽電気鉄道網干線飾磨駅徒歩11分

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駐車場

有 3,000円

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

90.5m²(壁芯)

総戸数

53戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

11.78m²

築年月

1984年10月(築40年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

自主管理

管理員の勤務形態

無

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室
■内装
2025年05月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立飾磨小学校（1,200m）、姫路市立飾磨中部中学校（880m）
・買い物
スーパー（640m）、コンビニ（480m）
・その他施設
公園（680m）、銀行（510m）、亀山駅(山陽電鉄本線)（580m）
３００１３４２６０９１９　◇特徴・エレベーター付きで重い荷物がある日も安心・ＴＶモニターフォンが付き！防犯面もバッチリ！・洋室と和室がＬＤＫの隣にあるので使い勝手がよさそうな間取り◇リフォーム内容・ガスコンロ交換・浴室新調・クロス全室張替他◇立地・飾磨小学校まで徒歩約１５分・飾磨中部中学校まで徒歩約１１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
取引態様：媒介
管理コード：5168
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438690005168]
情報公開日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 2025/08/13

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0037-634-33943-39898-2980

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1260万円
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
山陽電気鉄道本線亀山駅徒歩8分
4LDK　90.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円