デュオプレステージ加古川駅前　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

南東向き、3LDKの間取りです

RC造り、12階建てのお部屋は8階部分となります。シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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加古川駅(JR西日本山陽本線) 徒歩7分。 520m

加古川市立加古川小学校徒歩17分。 1290m

加古川市立加古川中学校徒歩27分。 2110m

スーパーマルハチ加古川店徒歩3分。 210m

セブンイレブン加古川溝之口店徒歩3分。 220m

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

上層階でも安心のエレベーター完備

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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■ペット飼育可／ＪＲ加古川駅徒歩約3分／角部屋■ウォークインクローゼット／南東向き■床暖房／浴室暖房乾燥機／食器洗洗浄乾燥機■モニター付きインターホン／オートロック／防犯カメラ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオプレステージ加古川駅前　中古マンション

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

6,800円

修繕積立金

14,770円

住所

兵庫県加古川市加古川町篠原町

交通

山陽本線加古川駅徒歩3分
加古川線加古川駅徒歩3分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.35m²(壁芯)

総戸数

33戸

所在階/階数

8階/12階建

バルコニー面積

11.61m²

築年月

2016年2月(築9年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
加古川市立加古川小学校（1,290m）、加古川市立加古川中学校（2,110m）
・買い物
スーパー（210m）、コンビニ（220m）
・その他施設
公園（1,960m）、銀行（480m）、加古川駅(JR西日本山陽本線)（520m）
３００１３３６６７９５４　◇特徴・南東向きバルコニーでお洗濯物もカラっと乾きますね・お料理中も会話の弾む対面キッチン・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納・目の前に公園がありお子様のいるご家庭も安心・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！・買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！・弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
取引態様：媒介
管理コード：5060
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438690005060]
情報公開日: 2025年03月28日
次回更新予定日: 2025/08/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町
山陽本線加古川駅徒歩3分
3LDK　70.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円