フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０２ 5階 4LDK 物件詳細

リビングは23帖以上の開放感あふれる空間。洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾全室バルコニーにつながります。

小中学校徒歩10分圏内でお子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

ファミリーマート　福岡香椎照葉四丁目

白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。

アルコーブがあるので適度な目隠しになり、プライバシーを守ることができます。

家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。

リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾

同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。

食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。

明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。

暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。手洗い付き。

おしゃれなデザインの洗面台。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。

収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾

お子様の小さい靴から男性の大きな靴までたっぷり収納出来るシューズボックス。お子様の成長と共に増えていく靴も楽々しまう事が出来ます。

食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。

キッチンの背面には大型のカップボードが設置されています。食器収納としてはもちろん、作業台や家電置き場としても使えます。

物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。

オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。

オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。

大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^

エントランスの自動ドアと出入り口に段差のないバリアフリー対応です。きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。

ロビーにはテーブルやソファー付き。業者との短時間の打ち合わせ、住人同士の交流の場としても活用できます。

駐車場入り口にはセキュリティ対策の為オート開閉のチェーンロープを完備しております。車の防犯対策も良いです。お車の安全も守れます。

周りに高い建物がないので眺望良好です。

前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０２

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価格

5790万円

返済シミュレーション

管理費等

8,500円

修繕積立金

8,500円

住所

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

交通

西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩33分
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩3.7km

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 10,000円

借地期間・地代

間取り

4LDK (ＬＤＫ　２３．４　洋　５×２・５．２・７．４)

専有面積

100.98m²(壁芯)

総戸数

106戸

所在階/階数

5階/18階建

バルコニー面積

46.86m²

築年月

2020年10月(築4年10ヶ月)

方位

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2024年09月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
・備考
全室壁クロス貼替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
照葉はばたき小学校（412m）、照葉中学校（610m）
・買い物
スーパー（1,282m）、コンビニ（582m）
・その他施設
総合病院（1,387m）、公園（1,088m）、マツモトキヨシ　和白店（4,750m）
照葉はばたき小学校徒歩５分！３面バルコニー☆角部屋◎ペット可♪床暖房付き！ＷＩＣ・トランクルーム有☆ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
保証金：なし
特記事項: ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
取引態様：媒介
管理コード：3544
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1435210003544]
情報公開日: 2025年07月10日
次回更新予定日: 2025/07/31

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5790万円
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩33分
4LDK　100.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円