センターマークスレジデンス 8階 3LDK 物件詳細

リビングは15帖以上の開放感あふれる空間です。4帖のサービスルームは収納としてはもちろん、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。バルコニーは3部屋につながる明るい住宅＾＾

2025.3リフォーム完了済み＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

福岡市立こども病院

壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。

アルコーブがあるので適度な目隠しになり、プライバシーを守ることができます。

家具はイメージです。温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

洋室としてはもちろん、広めの収納スペースとしても活用できます＾＾

リビング隣の洋室です。クローゼット完備でバルコニーにも面しているので朝はしっかり明るい部屋となります。

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。

家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。

同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。

木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。

可動間仕切りの洋室なのでライフスタイルや家族構成の変化に対しても柔軟に対応できます。

バスルームの洗い場の床材は水はけの良い素材を採用。カビが生えにくい設計になっております。

壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。

三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。

オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。

陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。

オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。セールスマン対策にもなり安心できます。

エントランスの自動ドアと出入り口に段差のないバリアフリー対応です。きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。

エントランスの外まで管理が行き届いた綺麗なマンションです。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

1住戸1台駐車場利用可能。月額8，000円〜26，000円。詳しくはお問い合わせ下さい＾＾

バルコニーからの眺望です。オーシャンビューになっています＾＾

前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。

大切な自転車を守れるよう屋根付き駐輪場確保。千早駅まで自転車で18分（4.1ｋｍ）、毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。

浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

センターマークスレジデンス

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価格

4090万円

返済シミュレーション

管理費等

9,800円

修繕積立金

6,670円

住所

福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目

交通

西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩31分
西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩36分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 8,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１５．２　Ｓ　４　洋　４．７・５・６．５)

専有面積

77.57m²(壁芯)

総戸数

228戸

所在階/階数

8階/14階建

バルコニー面積

22.96m²

築年月

2020年6月(築5年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／全室クロス張替え
・備考
新規交換、新規貼替、ハウスクリーニング。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
照葉北小学校（1,293m）、照葉中学校（1,118m）
・買い物
スーパー（617m）、コンビニ（907m）
・その他施設
総合病院（125m）、公園（702m）、ドラッグイレブン　千早店（3,060m）
２０２５．３リフォーム！ペット可！コンシェルジュ付♪スーパー徒歩４分◎３部屋に続くバルコニー＾＾ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
保証金：なし
特記事項: ペット相談可

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
取引態様：媒介
管理コード：3404
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1435210003404]
情報公開日: 2025年04月07日
次回更新予定日: 2025/07/17

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4090万円
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目
西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩31分
3LDK　77.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円