メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 11階 4LDK 物件詳細
間取り
外観
外観
【小学校】大阪市立五条小学校まで160ｍ
【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで80ｍ
【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで581ｍ
【スーパー】食品館アプロ 夕陽丘店まで440ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 上本町七丁目東店まで262ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上本町6丁目店まで323ｍ
【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで411ｍ
【総合病院】警察病院まで443ｍ
【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで669ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上本町六丁目店まで454ｍ
エントランス
駐車場
駐車場
その他
画像
画像
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☆高層階、1フロア2邸の高い独立性を確保 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆2019年7月頃リフォーム履歴有 ☆2020年3月大規模修繕工事実施
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
- 価格
- 9300万円
- 管理費等
- 10,760円
- 修繕積立金
- 26,170円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
- 交通
-
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK (洋 ７．５・５．５・６．８ 和 ４．５)
- 専有面積
- 96.92m2(壁芯)
- 総戸数
- 35戸
- 所在階/階数
- 11階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.1m2
- 築年月
- 2005年1月(築20年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立五条小学校（160m）、大阪市立夕陽丘中学校（80m）
・買い物
スーパー（440m）、コンビニ（262m）、ドラッグストア（460m）、商店街（581m）
・その他施設
総合病院（443m）、公園（365m）、ニチイキッズ上本町保育園（159m）
施工会社：野村建設工業
※６月分より修繕積立金が改定となりました ■リフォーム内容■ ２０１９年７月頃 ・食器戦乾燥機交換 ・浄水器 ・浴室ＴＶ ２０２２年９月頃 ・ガス給湯器交換 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ・近隣施設充実！スーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・１１階高層階につき陽当り・通風・眺望良好！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室ＴＶ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
町内会費：250円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
取引態様：媒介
管理コード：3989
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1433150003989]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/09
無料電話問い合わせ
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0037-634-16981-99540-2980
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9300万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分
4LDK 96.92m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9300万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分
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