東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 4階 3LDK 物件詳細
間取り
外観
外観
外観
外観
【小学校】大阪市立丸山小学校まで389ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで352ｍ
玄関
居間
居間
キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
風呂
風呂
トイレ
バルコニー
バルコニー
バルコニー
画像
画像
展望
画像
画像
画像
画像
共用部分
- 大きな画像で一覧を見る(30枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
☆令和6年12月改装済 ☆人気の角部屋です！ ☆東・西の両面バルコニー
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
- 価格
- 3680万円
- 管理費等
- 16,100円
- 修繕積立金
- 27,670円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
- 交通
-
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
南海電鉄南海本線 天下茶屋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (ＬＤＫ １６．８ 洋 ６×２・５．７)
- 専有面積
- 73.4m2(壁芯)
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 4階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.18m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年12月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
洗面
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立丸山小学校（389m）、大阪市立松虫中学校（352m）
・買い物
スーパー（650m）、コンビニ（578m）、ドラッグストア（865m）、商店街（995m）
・その他施設
総合病院（1,081m）、公園（280m）、北天下茶屋(阪堺電軌)（640m）
施工会社：南海辰村建設株式会社
■リフォーム内容■ ・和室を洋室に変更 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全居室フローリング張替 ・クロス張替 ・建具新調 ※駐輪場：１台目無料／２台目以降１５０～３００円 ※バイク置場：７００～１ ０００円／月 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
自治会費：1,200円 - 特記事項
- 二人入居可・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
取引態様：媒介
管理コード：3930
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1433150003930]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/30
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-16981-42111-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
3LDK 73.4m2
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
3LDK 73.4m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
3LDK 73.4m2
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
3LDK 73.4m2
- 周辺の駅から探す
