パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ 3階 4LDK 物件詳細
3方向角部屋かつ2面バルコニーで日当たり・風通し良好！全居室6帖以上・収納スペース確保！
《外観写真》緑豊かな立地です。
《洋室1》約6帖のお部屋です。窓から見える緑が気持ち良く開放感ある印象です。
《洋室1》クローゼットあり。収納スペースを確保しています。
《洋室2》約6帖のお部屋です。2面採光で日当たり・風通し良好。
《洋室2》こちらにもクローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。
《和室》リフォーム後のためシートが引いてある写真ですが、約6帖の畳のお部屋です。押入れ収納あり。
《和室》足元からの窓があり明るい空間です♪やわらかい畳のお部屋はお子様のプレイルームにも◎
《洋室3》約10帖の広々としたお部屋です。ＷＩＣがあります。アクセントクロスがおしゃれ♪
《廊下》廊下部分にもクローゼットがあるのはうれしい♪
《廊下》ゆとりある広さの廊下部分。明るくきれいな空間がみなさまをお迎えします。
《室内洗濯機置き場》
《玄関》下足箱・シューズインクローゼットがありご家族みなさまの靴をすっきり収納可能です。
《シューズインクローゼット》靴だけでなく傘や、お子様のお外遊びグッズ等もすっきり収納可能！
《リビング》南・東方向の窓から光が差し込む明るいリビング。あたたかな空間は家族団らんの場。
《リビング》約18．2帖の広々ＬＤＫ。隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
《キッチン》会話が弾むカウンターキッチン！毎日の家事負担を軽減してくれる食洗器付き♪
《キッチン》ＩＨクッキングヒーターのためお手入れがしやすい♪
《浴室》窓付きの広々バスルーム！開放感があり1日の疲れを癒してくれます。◎追炊き・浴室乾燥機付き
《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部棚付きでストック品等をすっきり収納可能です。
《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けると洗顔などのストックを収納可能♪
《洗面室 収納スペース》可動棚があります。タオル・洗剤のストック品等の収納に便利！
《ウォークインクローゼット》洋室3とつながるＷＩＣ。お部屋が綺麗に片付き、より広々使えます！
《バルコニー》自然を感じることができる景色。
《バルコニー》
《エントランス》
《駐車場》
《眺望写真》
《トランクルーム》アウトドア用品・除雪グッズ等の収納に便利！
《ゴミ置き場》しっかりと管理されていることがわかります。
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◇6/14（土）・15（日）事前予約制オープンハウス開催◇■2025年4月リフォーム！■ペット飼育可能■南・西・東の三方角部屋で日当たり・風通し良好
【オープンルーム情報】
2025年06月14日（土）～2025年06月15日（日）（10:00-17:00）
・事前予約制オープンハウス開催！・当日は現地にスタッフが待機しておりませんので、ご希望の際は予めご希望日時をご連絡くださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 10,500円
- 修繕積立金
- 16,010円
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-40
- 交通
-
札幌市東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢3条5丁目」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 4,800円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.06m2(壁芯)
- 総戸数
- 178戸
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- バルコニー面積
- 23.12m2
- 築年月
- 2004年2月(築21年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
フローリング張替、フロアタイル張替、クロス全面張替、畳表替えダウンライト新規設置、ファンコンベクタ…
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
手稲宮丘小学校（1,800m）、宮の丘中学校（2,000m）
施工会社：北海壮健株式会社
■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％＋６万（別途消費税）■リフォーム内容■・フローリング張替・フロアタイル張替・クロス全面張替・畳表替え・ダウンライト新規設置・ファンコンベクター交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換等■大切なペットと暮らせるお部屋（犬・猫等１住戸につき２匹まで※細則有）◇南・西・東の三方角部屋で日当たり・風通し良好 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：300円、バイク置場料金/月：500円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
所在地：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2 F・HOUSE1F
取引態様：媒介
管理コード：400
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1425540000400]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-50825-67585-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-40
札幌市東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢3条5丁目」バス停 停歩2分
4LDK 100.06m2
北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-40
札幌市東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢3条5丁目」バス停 停歩2分
4LDK 100.06m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-40
札幌市東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢3条5丁目」バス停 停歩2分
4LDK 100.06m2
北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-40
札幌市東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢3条5丁目」バス停 停歩2分
4LDK 100.06m2
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