サンコーポ沓谷 1階 2LDK 物件詳細

間取り

周辺環境

横内幼稚園≪保育目標≫『心豊かで元気な子』≪定員≫認定ごとに異なる(要確認)≪保育時間≫7：00〜18：30≪受入年齢≫10か月以上〜就学前まで≪休園日≫土日祝・年末年始(認定によ 1100m

静岡市立横内小学校≪教育目標≫豊かな心とやりぬく力をもつ子≪重点目標≫自ら取り組む子」の育成●児童数（2023年度）…625名 1020m

静岡市立東中学校≪教育目標≫活力のある生徒≪重点目標≫みんなが安心して挑戦できる環境づくり●児童数（2023年度）…815名 250m

ユーコープミオクチーナ千代田店営業時間　9：00〜21：00駐車場：70台●ベーカリー●酒●水●お届けサービス●多目的トイレ●おむつ替えベッド●車いす用駐車場●リサイクルBOX●フードド 2070m

静岡太田町郵便局郵便　9：00〜17：00(土日祝休業)貯金　9：00〜16：00(土日祝休業)ATM　平日9：00〜17：30土曜〜12：30(日祝休業)保険　9：00〜16：00( 760m

マツモトキヨシ東鷹匠店営業時間　9：00〜22：00(年中無休)●EC店舗受取●免税対応●dポイント●第二類第三類医薬品●健康食品●化粧品●米●酒●タバコ●日用消耗品●ベビー用品●衣料品介護用…

しずおか焼津信用金庫本店営業部窓口　平日　9：00〜15：00ATM　平日　8：00〜20：00　　　　土曜　9：00〜19：00　　　　日祝　9：00〜17：00 1350m

ジャンボエンチョー静岡店営業時間　9：30〜19：00●園芸館●灯油販売●酒類販売●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●宝くじ販売●ガーデニング教室●DIY工房 2070m

清水山公園滝や展望台、トイレもベンチも遊具もあり、老若男女が憩える公園♪近くにはたこ焼き屋さんもあり、お昼やおやつも楽しめそうです。谷津山への登山口にもなっています。お花見も楽しめます。 910m

ファミリーマート静岡城東町店 1000m

洋室

洗濯機置場

リビング

キッチン

浴室

洗面台

収納

バルコニー

庭

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンコーポ沓谷

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価格

1499万円

返済シミュレーション

管理費等

5,500円

修繕積立金

7,710円

住所

静岡県静岡市葵区沓谷1丁目

交通

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス8分/「銭座町」バス停停歩7分
静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩17分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 5,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

60.19m²

総戸数

48戸

所在階/階数

1階/6階建

バルコニー面積

8.55m²

築年月

1996年3月(築29年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
静岡市立横内小学校（1,020m）、静岡市立東中学校（250m）
・買い物
スーパー（2,070m）、コンビニ（1,000m）、ドラッグストア（950m）
・その他施設
公園（910m）、銀行（1,350m）、横内幼稚園（1,100m）
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／▼物件オススメポイント！◎専用庭付き！広々とした１４帖ＬＤＫで快適なワンフロア♪◎２５年２月内装一部リフォーム済ですぐに新生活が始められます！◎小中学校へも徒歩１０分圏内！買い物にも便利な好立地（＾＿＾）▼立地◎横内小学校まで徒歩１１分◎東中学校まで徒歩４分◎ファミリーマート静岡城東町店まで徒歩１３分　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

静岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内19位
全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
所在地：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
取引態様：媒介
管理コード：1275
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1424350001275]
情報公開日: 2025年05月30日
次回更新予定日: 2025/08/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス8分/「銭座町」バス停停歩7分
2LDK　60.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円