ザ・ヒルズ市谷薬王寺 2階 3LDK 物件詳細

間取り図

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。

【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

周辺環境

現在改装中◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

現在改装中◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

現在改装中◆家の顔◆玄関は家の顔。収納上手は玄関を制する。

現在改装中◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

現在改装中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

現在改装中◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

現在改装中◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

現在改装中◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

現在改装中◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

現在改装中◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。

現在改装中◆大型収納◆大切な思い出も、大切なモノもたくさんしまって下さい。

【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。

【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。

【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。

【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。

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『Wealthy Life Initiation』～豊かな暮らしがここから始まる～ ◆ペット飼育可(細則有)！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆床暖房・食洗器・浄水器！ ◆オートロック機能付き！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・ヒルズ市谷薬王寺

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価格

16980万円

返済シミュレーション

管理費等

19,460円

修繕積立金

14,150円

住所

東京都新宿区市谷薬王寺町20-28

交通

都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩8分

乗り換え検索
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駐車場

有 31,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１５．４　洋　６・４．６・６)

専有面積

72.08m²(壁芯)

総戸数

77戸

所在階/階数

2階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

6.36m²

築年月

2015年3月(築10年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・冷房・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ・備考
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、クロス、エアコン、他
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）　日程／公開中　時間／９：００～２１：００　　■日時　毎日、ご見学・ご相談が可能です。　　■ご案内方法　ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。　　■キッズスペース完備　弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。　是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。　【設備・特記事項備考】手付金保証あり・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
共視聴施設負担金：110円
特記事項: ペット相談可・角部屋・バリアフリー・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス杉並
免許番号：東京都知事(2)第103929号
所在地：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
取引態様：媒介
管理コード：21756
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1421770021756]
情報公開日: 2025年05月07日
次回更新予定日: 2025/05/24

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16980万円
東京都新宿区市谷薬王寺町20-28
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
3LDK　72.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円