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光明池アーバンライフ 5階 4LDK 物件詳細

【本日内覧可能】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩９分　南東向きの５階部分　日当り良好・通風・眺望良好　即入居可　令和６年４月リフォーム済　暮らしやすい３ＬＤＫ　両面バルコニー

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
光明池アーバンライフ
価格
1980万円
管理費等
10,040円
修繕積立金
10,870円
住所
大阪府和泉市伏屋町5丁目
交通
泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩9分
泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩27分
駐車場
有 12,000円
借地期間・地代
-
間取り
4LDK (ＬＤＫ　１３．３　和　６　洋　８．１・５．２)
専有面積
83.6m2(壁芯)
総戸数
109戸
所在階/階数
5階/9階建
バルコニー面積
19.33m2
築年月
1993年1月(築32年6ヶ月)
方位
南東
建物構造
RC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種中高
現況
空室
引渡可能年月
即時

設備など

設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス 
リフォーム履歴
■水回り
2024年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
ＣＦ交換、畳新調、襖貼替、照明器具新調、ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
和泉市立北池田小学校（1,290m）、和泉市立北池田中学校（1,525m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（890m）、ドラッグストア（450m）
・その他施設
総合病院（900m）、公園（1,110m）、銀行（720m）
施工会社：(株)熊谷組・(株)新井組
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪　【間取り備考】両面バルコニー、全和洋室収納有　【駐車場備考】敷地内駐車場空有　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
給湯基本料/月額：3,300円、ボイラー積立金/月額：2,510円、暖房費/月額（11月分～翌年4月分まで）：19,650円
特記事項
- 

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内13位
全国511位
偏差値
49.18

項目別順位

安心度
府内15位
全国637位
利便度
府内8位
全国319位
快適度
府内17位
全国335位
富裕度
府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内26位
全国465位
偏差値
48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		36施設府内13位全国192位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,297人府内11位全国122位
保育所等の状況
（待機児童数）		13人府内20位全国496位

病院数・介護保険料

病院数13施設府内11位全国127位
一般診療所数128施設府内13位全国162位
1万人当たり病床数169.5床府内6位全国226位
1万人当たり医師数32.9人府内6位全国118位
介護保険施設定員数1,040人府内11位全国214位
介護保険料6,543円府内18位全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.77件府内18位全国724位
千人当たり交通事故件数3.27件府内24位全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 株式会社イエストア
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
取引態様：媒介
管理コード：2632
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1421200002632]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1980万円
大阪府和泉市伏屋町5丁目
泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩9分
4LDK　83.6m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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