パデシオン伏見深草　中古マンション 4階 4LDK 物件詳細

4LDKの使い勝手のいい間取りですね

RC造、4階建てのマンションです。

伏見駅(近鉄京都線) 徒歩8分。 640m

深草小学校徒歩23分。 1780m

深草中学校徒歩25分。 2000m

フレスコ竹田店徒歩8分。 590m

ファミリーマート竹田七瀬川店徒歩3分。 170m

内装

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

17帖のLDKで家族との団らんを楽しめます

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

きれいなキッチンで料理も楽しくなります

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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広々バスでゆったりとくつろげます

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■リフォーム済（2025年3月）■駅まで徒歩10分圏内が2沿線あり■対面キッチン／平成18年建築■LDK17帖／即入居可■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パデシオン伏見深草　中古マンション

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価格

3680万円

返済シミュレーション

管理費等

6,750円

修繕積立金

3,730円

住所

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩7分
京都市烏丸線竹田駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

86.96m²(壁芯)

総戸数

155戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

12.3m²

築年月

2006年6月(築19年)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／トイレ
■内装
2025年03月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
深草小学校（1,780m）、深草中学校（2,000m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（170m）
・その他施設
公園（460m）、銀行（200m）、伏見駅(近鉄京都線)（640m）
施工会社：睦備建設株式会社
３００１３３７１６４０８　◇特徴・近鉄・地下鉄の２ＷＡＹアクセス！通勤・通学も便利！・東向きバルコニー！眺望・通風・陽当たり良好！◇リフォーム内容・システムキッチン新調・ＬＤ、廊下フローリング上貼り・キッチン床ＣＦ上貼り・洋室５．１帖カーペット張替え・ウォシュレット付便器新調・全室クロス貼替（和室天井以外）・洗面、トイレ床ＣＦ張替え・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング済　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：6382
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900006382]
情報公開日: 2025年04月01日
次回更新予定日: 2025/05/13

無料電話問い合わせ

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0037-634-46175-61369-2982

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
近鉄京都線伏見駅徒歩7分
4LDK　86.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円