九条住宅Ｂ棟　中古マンション 2階 2LDK 物件詳細

お掃除しやすい全室フローリングの2ＬＤＫ！複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

小中学校まで徒歩10分圏内！子育て世帯にオススメ！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

東寺駅(近鉄京都線) 徒歩9分。 710m

九条塔南小学校徒歩6分。 420m

京都市立九条中学校徒歩8分。 640m

フレスコ東寺店徒歩7分。 520m

徒歩5分。ミニストップ京都東寺前店 340m

地元密着のフロンティアグループにお任せください！

頭金0円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

すっきりとした長方形のリビングは家具の配置もしやすいですね！キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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収納力ある上部戸棚付きシステムキッチン！壁付けですので空間を有効活用できますね

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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当社多様な物件をご用意しております

頭金0円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

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物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

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■月々5万円台より購入可■フルリフォーム済（Ｒ6年8月）／近鉄「東寺駅」徒歩9分■九条塔南小学校徒歩5分／バルコニー南向き■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

九条住宅Ｂ棟　中古マンション

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

6,000円

修繕積立金

9,000円

住所

京都府京都市南区西九条南田町

交通

近鉄京都線東寺駅徒歩9分
京都市烏丸線九条駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

52.1m²(壁芯)

総戸数

245戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

築年月

1971年5月(築54年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年08月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
九条塔南小学校（420m）、京都市立九条中学校（640m）
・買い物
スーパー（520m）、コンビニ（340m）
・その他施設
公園（1,380m）、銀行（260m）、東寺駅(近鉄京都線)（710m）
３００１２９９０８２８０　◇リフォーム内容・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新調・建具一部交換・クロス・床張替◇立地・九条塔南小学校まで徒歩約５分（約３５０ｍ）・九条中学校まで徒歩約１０分（約７５０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）お気軽にお問い合…　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：5320
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900005320]
情報公開日: 2024年06月28日
次回更新予定日: 2025/08/10

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩9分
2LDK　52.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円