近鉄淀川リバーサイド 9階 3LDK 物件詳細
間取り
■2024年5月に大規模修繕工事完了いたしました!修繕したてのキレイな状態でお住まいいただけますよ!■住込み管理員がいるため、セキュリティー面も安心です!
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方も安心してお住まいいただけます!
■キッチン横4.5帖の和室です!■壁一面が大容量の押入があるのでとても収納力があります!
■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント!■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
■玄関スペースは広々としており、ゴルフバックやベビーカー等を置いても大丈夫そうですね!■シューズボックスを追加で置いてもよさそうですよ!
■角住戸で入り口が通路の角の奥にあるため室内をのぞかれることがありません!■プライベート空間が確保されているのは角部屋のメリットです!
■リビングは12.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!
■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好!リビングから遠くの景色を眺めることができます!
■角部屋の為、隣の部屋のドアを開けると2面の窓から光が差しこみます!
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます!
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!
■キッチン水栓は浄水スパウトの交換が可能です!■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的!
■リビング横6帖の洋室です!■2面の窓から光が差しこみとても開放的なお部屋です!
■玄関側3帖の洋室です!全居室バルコニーに面しており、どのお部屋も明るく開放的です!
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ご家族の多い方も大助かりですね!
■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
■洗面化粧台の横に収納棚があるため、日用品のストック等もスッキリ片付きますね!
■玄関側洋室の大容量クローゼットです!■奥行きもあり、上部に枕棚もあるため洋服だけではなく、大きな荷物もスッキリ収納可能です!
■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
■洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のあるL字バルコニーです!■角住戸のため、とても開放的ですよ!
■緩やかなスロープ付きのエントランス!■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています!
■バルコニーからの眺望です!■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です!
■エレベーターが3基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね!
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■月々6万円台■十三駅徒歩5分■小中学校まで徒歩10分圏内■角部屋住居■陽当たり■通風良好
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 近鉄淀川リバーサイド
- 価格
- 2488万円
- 管理費等
- 8,000円
- 修繕積立金
- 11,270円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩5分
東海道本線 塚本駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.86m2(壁芯)
- 総戸数
- 205戸
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- バルコニー面積
- 19.51m2
- 築年月
- 1975年12月(築48年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年03月実施
キッチン/トイレ/洗面所
洗濯パン
■内装
2024年03月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)/サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
神津小学校(700m)、新北野中学校(700m)
施工会社:近鉄住宅建設(株)
■月々6万円台でご購入いただけます!■十三駅徒歩5分で梅田へのアクセスもラクラク♪■小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心◎■角部屋住居で陽当たり・通風良好! 【駐車場備考】料金最小:15000円 料金最大:17000円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出:不要 - 特記事項
- 角部屋
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
免許番号:大阪府知事(02)第057896号
所在地:大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
取引態様:媒介
管理コード:1684
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1419780001684]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/09
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-56953-49333-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2488万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
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3LDK 64.86m2
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