サニーハイツ向ヶ丘 3階 3LDK 物件詳細

間取図

小田急線「向ケ丘遊園駅」徒歩6分！閑静な住宅地に佇む住環境良好なリフォームマンション！

南武線「登戸駅」徒歩11分！ぜひ現地にて日当たりをご確認くださいませ！

『川崎市立宿河原小学校』まで約850m

『川崎市立稲田中学校』まで約1400m

クロス向ケ丘遊園まで約350m

オーケー登戸店まで約700m

『生田緑地』まで約800m

寝室スペースはダブルベッドを配置しても問題なし！

子供部屋は家具の配置がしやすい間取りとなっております！

洋室は南西向きの採光が取れておりますので、一日中日の光が当たります！

「モニター付きインターホン」来客者が確認出来て安心安全ですね！

ゆとりある玄関スぺースは朝の通勤通学時に混雑することはございません！

このリビングから始まる新生活は楽しく快適に過ごせます！

この大きな窓から降り注ぐ光は一日を明るく過ごせます！

このリビングからご家族の団らんが聞こえてきますね！

ゆとりあるキッチンスペースは夫婦二人揃って料理しても問題なし！

キッチンスペースは広く、料理好きな方にはぴったりですね！

一日の疲れが癒せる浴室！一坪タイプの浴室で足を延ばして入れます！

最新型のウォシュレット完備トイレ！においや汚れが付きにくいです！

ゆとりある洗面スペースは朝の身支度もスムーズに進みます！

寝室の収納スペースは大きなクローゼットでたくさんのものを収納できます！

子供部屋の収納スペース！たくさんのものを収納できます！

洋室の収納スペースはたくさんのものを収納できます！

光が降り注ぐバルコニー！風通しも良く洗濯物も乾きやすいです！

駐車場スペースは平置き式で車の出し入れがラクラクです！

周りには日当たりを遮る障害物がなく日当たり良好なのがわかりますね　！

小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅まで約480m

駐輪場スペース

ごみ置き場

☆区画整理地エリア至近のリノベマンション☆ 生活利便良好な住環境♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サニーハイツ向ヶ丘

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

15,280円

修繕積立金

9,080円

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸

交通

小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
南武線登戸駅徒歩11分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 12,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.02m²(壁芯)

総戸数

75戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

7.8m²

築年月

1974年9月(築51年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エレベーター・バルコニー・フローリング・浴室乾燥機
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立宿河原小学校（850m）、川崎市立稲田中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（166m）、コンビニ（245m）、商店街（349m）
・その他施設
総合病院（420m）、公園（289m）
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業４１年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「０１２０－５１－７０６３」までお気軽にお問合せ下さい。　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域　日影制限有　準防火地域　高さ限度有　高度地区　　
組合費：500円、倉庫使用料：220円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課
免許番号：国土交通大臣(09)第3744号
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　maruei7　1F
取引態様：媒介
管理コード：2927
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1417460002927]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 2025/10/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
3LDK　69.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円