浜松アーバンライフ 5階 3LDK 物件詳細
3LDK+2WIC 現在素敵なお部屋にリノベーション中です。20205.5完成予定です。
6階建マンションの5階角部屋 南向陽当り良好です。
南側から北側に向かって撮影した前面道路です。 交通量はさほど多くありません。
中に入ると明るい玄関が広がります！大容量のシューズクロークで、スッキリとした玄関をキープできます！
居間
ナチュラルな色味のシステムキッチン！食事の支度が楽しくなりそうです♪
便利な3つ口コンロ！食事の支度がはかどりますね！
広々とした11.5帖の洋室！ウォークインクローゼットもある為、お洋服が多いご家族も安心です。
浴室は浴室乾燥機付き！浴槽も広く足を伸ばして入れます♪
トイレはナチュラルな色使いで、落ち着く空間になっています。収納棚もあるので、シンプルに彩ることができます。
キッチン後ろの扉を開けると大容量のパントリー！
収納力のあるウォークインクローゼット付です。 ご家族の衣類もばっちり収納できます♪
階段の段差が緩やかで、車いす等のスロープも左右にあり 上りやすい配慮がなされています。
敷地内平面駐車場がございます。 空き状況は管理会社へ要確認です。
約18.6帖LDK！床材やクロス、照明の一つ一つにこだわりが感じられます！
約6.5畳の洋室は日当たりばっちり！
リビングから繋がる約7.5帖の洋室。客間として、お子様のお昼寝やルームとしてetc...使い道は様々です。
広々とした洗面室！備え付けの可動棚が嬉しいですね！
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
便利な自動給湯＆追い炊き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
エントランスもオートロックになっており防犯面も安心です♪
画像
屋根付駐輪場です。大切な自転車やバイクを 雨風や埃から守ってくれます。
敷地内にゴミ捨て場所が設置されています。
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【新規リノベーション物件】【南向角部屋】【遠鉄自動車学校前駅まで徒歩4分】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 浜松アーバンライフ
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 13,220円
- 修繕積立金
- 24,310円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 交通
-
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 110.15m2(壁芯)
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 32.29m2
- 築年月
- 1989年3月(築36年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・オートロック・エレベーター・バルコニー
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年05月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／床（フローリング等）
洗面 給排水管 建具 ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- ＊おすすめポイント＊ 〇２０２５．５リノベーション完了しました！水廻りや内装全般が新しく生まれ変わりました♪ 〇対面キッチンで小さなお子様の様子を確認しながらお料理できます。 〇ＷＩＣやパントリー等収納スペース豊富で荷物もスッキリ片付きます。 〇人気の角部屋！２面バルコニーで開放感があります。 ＊ロケーション＊ ・西友浜松有玉南店まで約５００ｍ ・ファミリーマート浜松小池町店まで約７７０ｍ
国土法届出：不要
玄関ポーチ使用料：250円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 不動産のアクア 株式会社アクア
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
所在地：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
取引態様：媒介
管理コード：1298
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1411260001298]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/21
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-96288-70137-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
静岡県浜松市中央区小池町
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分
3LDK 110.15m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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