日榮ハイム泉町 2階 1SLDK 物件詳細

1SLDKの間取りとなります。　

タイル張りの外観と角の丸みが特徴的な4階建てのマンションです。

レトロなデザインのネームプレートが　マンションの外観とマッチしていて素敵ですね♪

玄関横の大容量の収納棚。お気に入りのスニーカーなど並べたり靴好きにはたまらない見せる収納！　足元のタイルの優しい色合いが気持ちをほっこりさせてくれます。

あたたかな暖色系の照明が幻想的なお部屋内を演出してくれます。南側の窓には開閉が楽な木調の目隠しが、より一層雰囲気を盛り上げてくれます。冬は断熱効果も高まりますね。　

絵本の世界にいるような異空間を醸し出しています。　19帖の広々としたリビングには好みの家具をどう配置するか　夢が膨らみます。　

木のキッチンが素敵！それでいて使いやすい機能充実のシステムキッチン！豊富な収納力も魅力的です！

落ち着いた色味のアクセントパネルがオシャレな　清潔感のある浴室です。　

タンクレスの見た目もスッキリとしたトイレです。　余計なものがないので自分好みの空間に。　

生活スペースがかわいいから朝から気分があがります！　

モザイクタイルが一面に敷かれた造作洗面。

三ツ口のコンロでお料理もはかどります。

食洗器も付いているので、家事の時短に繋がります！その分時間を有効にお使い頂けます。　

ゆとりのあるバルコニーで光も沢山取り込めます。

駐車場は平面タイプ！機械式のように待ち時間がないので、ストレスフリーでご利用できます。

温かみの溢れるキッチンです。　リビングからキッチンに入るアーチ状に造られた塗り壁が特徴的です。塗り壁は調湿効果があり雨の日も快適です。　

絵本の世界にいるような異空間を醸し出しています。　19帖の広々としたリビングには好みの家具をどう配置するか　夢が膨らみます。　

自動給湯＆追い炊き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます。　

モニター付きインターホンで来客のお顔もしっかり確認できます！

【ぬくもり工房とコラボの1SLDKのリノベーション物件♪】【収納豊富なWIC！】【ペット飼育相談可】

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日榮ハイム泉町

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価格

1600万円

返済シミュレーション

管理費等

8,640円

修繕積立金

12,030円

住所

静岡県浜松市中央区泉1丁目

交通

東海道本線浜松駅バス25分/「銭取」バス停停歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

51.79m²(壁芯)

総戸数

32戸

所在階/階数

2階/4階建

バルコニー面積

1m²

築年月

1984年6月(築41年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2017年07月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2017年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
洗面　給湯器　
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: ＊おすすめポイント＊　〇随所にぬくもり工房の世界観が感じられる、遊び心溢れるお部屋です。　〇ペット相談可のマンションなので、大切な家族と一緒に暮らせますね！　○幹線道路へも出やすく飲食店やスーパーやが近隣にあり周辺環境が充実しています。　＊ロケーション＊　泉小学校　徒歩４分（約２７０ｍ）　高台中学校　徒歩１３分（約１０３１ｍ）　エブリィビッグデー浜松高台店　徒歩８分（約５５０ｍ）　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：不動産のアクア　株式会社アクア
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
所在地：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
取引態様：媒介
管理コード：1295
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1411260001295]
情報公開日: 2025年05月19日
次回更新予定日: 2025/08/18

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1600万円
静岡県浜松市中央区泉1丁目
東海道本線浜松駅バス25分/「銭取」バス停停歩4分
1SLDK　51.79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円