日興緑地公園スカイマンション 1階 3LDK 物件詳細
３LDK、専有面積６８．１５平米、バルコニー面積８．５６平米。２０２３年１１月リフォーム済！１階南西向きのゆったりルーフガーデン付き住戸で陽当たり・通風も良好です！３部屋すべて洋室×窓があります◎
【外観】１９７９年３月築。総戸数５０戸。北大阪急行線『緑地公園』駅までは徒歩約４分、新大阪や梅田へも乗換なしでアクセスが出来ます◎緑豊かな住宅地で、周辺にはマンションが多く建ち並んでいます。
【廊下】玄関を入ってすぐ洗面室・浴室があり、リビングに入る前に手洗いが済ませられて衛生的ですね◎お部屋は、２０２３年１１月にリフォーム済みのため新生活も気持ちよくスタートしていただけます♪
【玄関】間口にゆとりがある玄関では靴の着脱がしやすいです。シューズボックスが備付けられていて、玄関をすっきり保つことができます。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いてもいいですね。
【玄関周り】玄関ドアは２か所カギが掛けられて防犯面も安心です。共用廊下に面した洋室の窓には、面格子が取付けられていて、外からの明るい自然光を取り込みながらも防犯面にも配慮がされていますね。
【リビングダイニング】リビングはお家の中心にありご家族が自然と集まる間取りです。新調されたキッチンは壁付けのため、後ろのリビングスペースを広く活用することができますね。隣接する洋室と一体利用できます◎
【リビングダイニング】リビングには大きなクローゼット収納付きです◎窓はありませんが、隣接した洋室の引き戸を開け放つことで南西向きの明るい自然光が取り込めて、空気の入れ替えも出来て快適に過ごせます！
【キッチン】新調されたシステムキッチンはお料理の幅が広がる３口ガス火コンロがありお料理の効率も上がります。上下には収納もたくさん設けられていて、食器や大きな調理用具などもすっきりとお片付け出来ます◎
【洋室２】南西向きの掃き出し窓がある洋室です。お部屋のドアは出入りのしやすい引き戸が採用されており、ライフスタイルに合わせて引き戸を開閉することによりお部屋を自由に変化させることができますね。
【洋室３】リビングダイニングに隣接した洋室です。南西向きの大きな掃き出し窓からは明るい自然光と爽やかな風を取り込めて快適にお過ごしいただけます♪１階につき足音などを気にせずお住まいいただけます。
【洋室２】リビングダイニングに隣接した洋室です。南西向きのバルコニーにつながり、お洗濯物やお布団などもすぐに干すことが出来ますね♪引き戸を開けてリビングダイニングと一体利用することも出来ます。
【洋室３】南西向きの掃き出し窓がある洋室です。お部屋の引き戸を開け放つことで、空間をより広く活用することが出来ますね♪２０２３年１１リフォーム済みのため、新生活もすぐにスタートしていただけます。
【浴室】ホワイトを基調とした清潔感あるバスルームで毎日の疲れも癒されます。浴槽のサイドに手すりが取付けられていて安心ですね◎想い描くバスルームのご相談も経験豊富なデザイナーにお任せください。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。ライトやトイレットペーパーホルダーなど小物にもこだわりが詰まっています◎
【洗面室】玄関入って右側にある洗面室です。こだわりのおしゃれな洗面室で毎朝の身支度もはかどります。洗面台下に収納が設けられ、洗剤・タオル・スキンケア用品などをしまえて空間もひろびろ使えますね◎
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【水栓】ルーフガーデンには、水栓が設置されています。靴のドロ汚れをサッと落としたり、ガーデニングや家庭菜園の水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。バルコニーのお掃除も簡単にできますね◎
【二重サッシ】玄関隣にある洋室の窓は二重サッシです。断熱・遮熱効果が期待できて冷暖房効率も上がりますので家計にもやさしいですね◎防犯対策、結露対策、防音効果など嬉しいメリットがたくさんあります。
【バルコニー】ナチュラルな色合いのウッドパネルが敷き詰められた南西向きのバルコニーです。お洗濯物やお布団なども同時に干せるゆとりのある広さです。椅子やテーブルを置いてお茶を楽しんでもいいですね♪
【ルーフガーデン】南西向きのルーフガーデンです。１階部分につき、階下を気にすることなくお子様にも遊んでいただけますね。ガーデニングや家庭菜園をしたりといろいろお楽しみいただけるゆとりある広さです♪
【眺望】ルーフガーデンは周囲を木々で囲われていて、周囲からの目線を遮ってくれます。青空に緑が映えますね◎マンション周辺は駅近でありながら、緑が残る静かな住宅地で落ち着いた暮らしを楽しんでいただけます。
【外エントランス】出入口は手すり付きのスロープがあり安心の設計です。オートロックはありませんが管理人さんは日勤でいらっしゃるため、共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
【外エントランス】緑が多く開放感のあるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーターなどがございます。総戸数５０戸の落ち着いた小規模マンションです。
【駐車場】敷地内にある屋外平面駐車場です。お車の出し入れもスムーズですね◎空き状況や月額利用料については、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますのでお気軽にご相談ください。
【駐車場】敷地内にはお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。空き状況や月額利用料については、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますのでお気軽にご相談ください。
【洋室１】玄関入ってすぐ左にある洋室は北東向きの窓があり、採光・通風も確保されています。お洋服などをしまえるクローゼット収納付きです。お掃除のしやすいフローリングのお部屋で快適に過ごせます。
【洋室１】玄関入ってすぐ左にある洋室です。クローゼットにはお荷物などすっきり片付けていただけます。北東向きの窓からは自然光が取り込めて、空気の入れ替えもしやすいので心地よくお過ごしいただけますね。
【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨などにあたる心配もなく、保管も安心です。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守れます。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要ですので、お気軽にお問合せください。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
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２０２３年１１月リフォーム済です！１階南西向きのゆったりルーフガーデン付き住戸で陽当たり・通風も良好です！３部屋すべて洋室×窓があり快適に過ごせます◎近隣に各種生活施設が揃った利便性の高い立地です！
【オープンルーム情報】
2024年04月26日（金）～2024年06月30日（日）（10：00〜20：00）
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 日興緑地公園スカイマンション
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 11,180円
- 修繕積立金
- 12,780円
- 住所
- 大阪府豊中市寺内1丁目1-38
- 交通
-
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.15m2(壁芯)
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 8.56m2
- 築年月
- 1979年3月(築45年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年11月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2023年11月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立寺内小学校（560m）、豊中市立第十六中学校（1,360m）
・買い物
スーパー（420m）、コンビニ（360m）、ドラッグストア（740m）
・その他施設
総合病院（780m）、公園（640m）、銀行（450m）
施工会社：株式会社藤木工務店
～おすすめポイント～北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約４分、新大阪・梅田まで乗換なしでアクセス出来ます！リビングに隣接した洋室は引き戸を開けてより広く空間を使えます◎ルーフガーデンには水栓付きでガーデニングも楽しめます◎ＴＶモニター付きインターホンがあり防犯面にも配慮されています！１階のお部屋は足音などの生活音など気を使うことなくストレスフリーです◎ご家族で楽しめる服部緑地には徒歩約４分です！ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
ルーフガーデン使用料月額：720円 - 特記事項
- -
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
| 1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
| 介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1431
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001431]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/03
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-58851-21263-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
大阪府豊中市寺内1丁目1-38
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩4分
3LDK 68.15m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
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