イニシア桃山台 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、専有面積80.79平米、バルコニー面積9.18平米。北東角部屋、約17.4帖LDKは陽当り・通風良好です!食洗機・浴室乾燥機・床暖房・オートロック・宅配ボックス完備◎ペット飼育可(規約あり)
【外観】2016年2月築、総戸数129戸、7階建。北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約12分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約18分、『千里山』駅徒歩約17分と、3駅2沿線利用可能で通勤・通学に便利です♪
【外観】建物は4棟構成、敷地内にはキッズルーム、パーティルームなど共用施設が充実しています♪周辺は、田畑や緑地が点在する緑豊かな住環境です。新御堂筋線が近くを走っており、お車での移動も便利です◎
【商業施設】徒歩約9分のところにある「トナリエ南千里アネックス」です。スーパーKOHYOや無印良品、DAISO、西松屋、ココカラファイン、ニトリデコホーム、エディオンなど店舗多数でお買い物に便利です◎
【廊下】LDKから玄関側を見たときの眺めです。玄関を入って右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。廊下には収納もございます。
【廊下・ドア】玄関からLDKへ向かう廊下とリビングのドアです。ナチュラルウッドの優しい色合いのドアは、おしゃれなカフェのようです。上部がガラス張りになっていて、ご家族の出入りがわかるのがいいですね♪
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスがあり、来客時にも玄関をすっきりと保つことができますね。フラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。プッシュプルハンドルドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます
【リビングダイニング】約17.4帖のゆとりあるLDKには、東向きバルコニーと北向きの窓から明るい光が差し込みます!大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんともひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約17.4帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです♪
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約17.4帖のLDKです。キッチンとリビングとが少し離れているため、リビングでは生活感を隠すことができ、キッチンではお料理に集中することができます◎
【キッチン】広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなる壁付けキッチンです。シンク下に収納があり、調味料や調理用具をすっきりと片付けられます。食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。手すり付きの大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・たし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。通話ボタンも便利です◎省エネに配慮された機種です
【トイレ】タンクレスで見た目すっきり、お掃除もらくらくの温水洗浄便座付きトイレです!個室内に手洗いがあり、衛生的です。背面のウォールキャビネットやカウンター下にはトイレ用品を収納できて助かりますね◎
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。幅が広いのでご家族並んでの身支度もできそうです♪鏡裏と洗面台下に収納、+リネン庫もあるので洗剤やタオル類、スキンケア用品などたっぷりと収納していただけます
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【床暖房リモコン・給湯器リモコン】LDKには床暖房があり、冬でも足元からあたたかく過ごせます。給湯器リモコンは、忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれられます。予約設定も便利◎
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です
【バルコニー】LDKから出入りできる東向きのバルコニーは明るく風通しも良好です◎ゆとりあるスペースでしっかりした屋根があり、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみそうです♪スロップシンク付で便利です
【眺望】東向きのバルコニーからは、砂子谷新池ののどかな景色が楽しめます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や池周辺の木々で自然を感じ、リフレッシュできそうです♪
【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込む、開放感たっぷりのエントランスロビーです。テーブルセットや読書スペースなどもあり、ロビーでもゆったりとお過ごしいただけます。カフェのようにおしゃれですね◎
【エントランスロビー】エントランスロビーにはゴミひとつ落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けがございます。宅配ボックスがあれば、荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて嬉しいですね。どちらも洗練されたスタイリッシュなデザインですね
【エレベーター】2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。身障者の方も安全に利用できるユニバーサルデザインです。ロビーにはAEDが設置され心強いですね◎
【エントランス】外壁や床材には、丈夫で高級感のあるタイルが使用され、ガラス張りで開放感あるエントランスです。段差のないユニバーサルデザインになっています。防犯面も安心のオートロック付きです。
【駐車場】敷地内屋外にある機械式立体駐車場です。サイズ制限がございますので、駐車場の利用を希望される場合は事前にご確認ください。月額使用料や最新の空き状況については、お気軽にお尋ねください。
【洋室1】間取り中央にある約6.3帖の洋室です。北向きの2面の窓から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内にウォークインクローゼットがあり、衣類や日用品、家電の収納などに便利です♪
【駐輪場】敷地内にある大きな屋根付きの屋外駐輪場です。専用レーン付きで、ドミノ倒しの心配がなく安心ですね♪月額使用料や最新の空き状況については、お調べしますのでお気軽にお問い合わせください◎
【バイク置き場】屋外にある大きな屋根付きのバイク置き場です。区画が番号で整理されているため駐車しやすく、愛車の位置もわかりやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお問い合わせください♪
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北東角部屋、約17.4帖LDKは2面採光で陽当り・通風良好です!食洗機・浴室乾燥機・床暖房などの室内設備、オートロック・宅配ボックス・パーティルームなどの共用施設が充実◎ペットと暮らせます(規約あり)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- イニシア桃山台
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 10,100円
- 修繕積立金
- 17,100円
- 住所
- 大阪府吹田市春日4丁目
- 交通
-
北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 6,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.79m2(壁芯)
- 総戸数
- 129戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 9.18m2
- 築年月
- 2016年2月(築8年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立桃山台小学校(1,340m)、吹田市立南千里中学校(1,330m)
・買い物
スーパー(780m)、コンビニ(650m)、ドラッグストア(510m)
・その他施設
公園(1,200m)、銀行(760m)
施工会社:大豊建設株式会社
~おすすめポイント~3駅2沿線利用可能!(北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約12分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約18分・『千里山』駅徒歩約17分)3部屋すべて約5帖以上の洋室で窓+収納付き、うち2部屋はWICです。廊下収納+洗面所収納で住空間すっきり♪キッズルームなど共用施設も充実しています◎嬉しいおいだき機能付♪24時間ゴミ出し可能です。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で便利です◎緑豊かな環境です 【駐車場備考】屋外機械式立体駐車場 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要
管理組合活動費:100円、ネットワーク関連:980円、自転車置場使用料:400円 - 特記事項
- ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:専属専任媒介
管理コード:1397
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001397]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/28
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-58851-48523-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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