ローレルコート新千里東町あかしやの丘 I番館 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、専有面積85.95平米、バルコニー面積15.91平米。専用庭付!西向き約19.2帖LDKは陽当たり通風良好。東丘小学校目の前です◎嬉しい食洗機・浴室乾燥機付♪2023年11月リフォーム済です
【外観】2006年2月築。総戸数221戸。北大阪急行線・大阪モノレール『千里中央』駅徒歩約13分、阪急千里線『北千里』駅徒歩約20分♪小中学校、スーパー、公園などが揃い、緑豊かで落ち着いた環境です◎
【小学校】「豊中市立東丘小学校」はマンションの目の前にあり、毎日の通学や学校行事に嬉しいです。忘れ物をしてもすぐに取りに帰れる距離ですね♪敷地周辺から千里中央駅に至るまでは歩車分離道路で安全です◎
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスがあり、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。棚板は高さをお好みで変えられるため、ブーツや長靴などの収納にも◎
【リビングダイニング】西向きバルコニーに面した約19.2帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ひろびろ快適にお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです。
【リビングダイニング】約19.2帖ものゆとりあるリビングです。西向きのバルコニーと専用庭から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内に扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります♪
【キッチン】食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなる対面式システムキッチンです。上下に収納が豊富で、調理用具などをスッキリ片付けられます♪
【洋室1】リビング奥約8.3帖の洋室は西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。扉付きクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪
【洋室1】リビング奥にある約8.3帖の洋室は西向きバルコニーからの陽射しが明るく、換気もしやすいです。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸も◎たっぷり収納できるワイドクローゼットがあります。
【和室】リビング横約6帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪西向きバルコニーからの採光で明るく、通風も良好です。
【和室】リビング横約6帖の和室です。リビングとの間仕切りをオープンにすると、お部屋がより広く開放的になり、一体利用していただくことも可能です。天袋付きの大きな押し入れがあり、収納に助かります◎
【洋室2】玄関を入って正面にある約6.1帖の洋室です。東向きの窓からは朝日が差し込み、明るい室内です。扉付きのクローゼットは収納に助かります。きれいな木目調フローリングでお掃除も楽々ですね♪
【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。半身浴も楽しめる大きな浴槽に足を伸ばして、ゆったり癒しのバスタイムをお過ごしください♪シャワーの高さはお好みで変えられます◎
【トイレ】温水洗浄便座付きで、一年中快適なトイレ時間が過ごせます♪個室内に手洗い台があり、衛生的です。手洗い台の右側の壁面にはキャビネットがあり、トイレ用品などの収納に助かります。飾り棚にも◎
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。幅が広いのでご家族並んでの身支度もできそうです♪鏡裏と洗面台下に収納、+リネン庫もあるので洗剤やタオル類、スキンケア用品などたっぷりと収納していただけます。
【廊下収納】廊下にある大きな物入です。かさばるペーパー類や飲料などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね♪室内には収納がたっぷりで、住空間をすっきりと保つことができます◎
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。給湯器リモコンはキッチンにも設置され、お湯張り予約可能です。
【床暖房】リビングには床暖房があり、冬でも足元からあったかく過ごせます。温度調整はもちろん、タイマーや予約などの設定もOKです◎起床の時間に合わせておけば、すぐにあったまることができて快適です。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。あとからどんな来客があったか確認もできます。非常時用の警報ボタンもついていて、お子様がお留守番される時にも安心です◎
【宅配ボックス】I番館にある全棟分の宅配ボックスです。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触受け取りも可能なところが◎いろいろなサイズの荷物に対応しております。
【バルコニー】西向きの3室から出入りできるワイドバルコニーは、明るく風通しも良好です◎ゆとりあるスペースでしっかりした屋根があり、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみそうです♪スロップシンク付です。
【エントランス】大阪府防犯モデルマンション(S評価)に認定され、オートロックやTVモニター付インターホン完備でセキュリティ面も心強いです◎約10000平米のひろびろとした敷地に全4棟が配置されています
【アプローチ】アプローチは段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心です。きれいに手入れされた庭園風の植栽がお出迎えしてくれます。春には敷地横の桜並木も楽しめます◎
【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場、屋内にシャッター付きの機械式駐車場があります。機械式駐車場はサイズ制限がありますのでご注意ください。月額利用料や最新の空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場、屋内に機械式駐車場があり、こちらは平面駐車場です。自走式で入出庫しやすいですね◎高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です。空き状況や月額利用料はお尋ねください♪
【専用庭】西向きの専用庭です!お花やプチ家庭菜園など植物のお世話やお子様のプールなどが楽しめそうですね♪マンションの利便性がありながら、庭付き戸建の良さも感じられ、得した気分を味わえそうです♪
【駐輪場】センター棟1階屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、大切な自転車を雨風から守れます◎レーンごとに整理されているのでドミノ倒しも防げますね。月額利用料は上段100円、下段300円です♪
【ゴミドラム】ゴミドラムは、ゴミ袋を投入するとゴミをつぶし容量を減らし圧縮して貯溜します。また、脱臭機能で臭いの発生を押さえ、害虫やカラスなどを寄せ付けません。収集車へ自動的に積み替えします。
【敷地内プレイロット】センター棟2階にあるプレイロットです。人工芝の上に滑り台やうんていが設置されていて、小さなお子様の遊び場にぴったりですね♪周辺には大型の公園が複数あり、公園めぐりも楽しめます♪
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専用庭付!西向きの約19.2帖のLDKは陽当たりも風通しも良好です。東丘小学校が目の前で子育て環境が整っています◎食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備が揃っています♪2023年11月一部リフォーム済です!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート新千里東町あかしやの丘 I番館
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 10,170円
- 修繕積立金
- 15,800円
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町3丁目
- 交通
-
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.95m2(壁芯)
- 総戸数
- 221戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 15.91m2
- 築年月
- 2006年2月(築18年5ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年11月実施
浴室
浴室暖房乾燥機交換(ガス式)
■内装
2023年11月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え
畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニングなど
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立東丘小学校(77m)、豊中市立第八中学校(280m)
・買い物
スーパー(350m)、コンビニ(440m)、ドラッグストア(1,030m)
・その他施設
総合病院(970m)、公園(590m)、銀行(1,020m)
施工会社:西松建設株式会社
~おすすめポイント~3沿線利用可能です!(地下鉄北大阪急行線・大阪モノレール『千里中央』駅徒歩約13分、阪急千里線『北千里』駅徒歩約20分)3部屋すべて約6帖以上で窓+収納付、さらに廊下・リビング収納、リネン庫もありすっきり生活できます♪1階部分で階下への生活音を気にせず過ごせます。オートロック・宅配ボックス完備で共用施設も充実◎徒歩圏内に小中学校、スーパー、公園が揃い、緑豊かで落ち着いた環境です 【駐車場備考】月額使用料:12,000円~17,000円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要
専用庭使用料:200円、ホームセキュリティ料・インターネット使用料:2,222円 - 特記事項
- 外観タイル張り・バリアフリー・24時間ゴミ出し可
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:1321
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001321]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/23
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不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-58851-12789-2989
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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