ローレルコート千里山田 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、専有面積99.68平米、バルコニー面積23.77平米。南・東2面バルコニーの角部屋♪約18帖LDKは陽当り通風良好。山田第三小徒歩約1分♪4部屋すべてに窓+収納がありすっきり◎リフォーム歴有
【外観】1986年3月築、総戸数23戸。6階建。阪急バス「新小川」停徒歩約3分、阪急千里線『山田』駅まで乗車約10分です◎敷地東側が幼稚園と小学校に隣接していますが、間隔が空いていて開放的な立地です。
【建物内部】4部屋すべてに収納あり+廊下収納もあるため、住空間をすっきりと保てます◎すべてのお部屋が約5帖以上、LDKは約18帖とひろびろしていて、ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます♪
【外観】「山田第三小学校」に隣接し、徒歩約7分のところにスーパー、徒歩約2分のところにコンビニがあり、暮らしにやさしい環境です。建物1階部分には宅配専門の飲食店と美容院のテナントが入っています♪
【外観】丘陵地に建ち、周辺はややアップダウンのある地勢です。第1種中高層住居専用地域に指定され、周辺は一戸建てやマンション、公団が建ち並んでいます。府道135号線に近く、お車での移動がしやすいです◎
【建物内部】約18帖のゆとりあるLDKは南向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。4部屋すべて+廊下にも収納があり、住空間すっきり♪洗面所は東向きバルコニーと繋がっていて洗濯物干しも便利です。
【建物内部】現在居住中のため、内覧をご希望の場合はお気軽にお問い合わせください♪浴室を変更したい、和室を洋室に変更したいなど、リフォームやリノベーションのご相談も、いつでもお待ちしております♪
【スーパー】徒歩約7分の「デイリーカナートイズミヤ山田西店」です。営業時間は9時から21時まで。各種クリニックや飲食店、美容室、書店などが軒を連ねる複合施設「山田西ショッピングタウン」内にあります。
【買物施設】徒歩約7分のところにある「山田西ショッピングタウン」です。スーパー「デイリーカナートイズミヤ山田西店」の他にも各種クリニックや飲食店、美容室、書店などが軒を連ねる便利な買物施設です。
【コンビニエンスストア】徒歩約2分の「セブンイレブン吹田山田西店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く24時間いつでも利用ができるので助かりますね♪
【コンビニエンスストア】「ファミリーマート吹田山田西店」まで徒歩約7分です。イートインスペースあり◎駐車スペースが広く、お車での外出の際にも便利です。近くにコンビニが複数あると、何かと心強いですね♪
【ドラッグストア】「スギ薬局吹田中央店」です。物件から徒歩約5分の場所にありますので、歩きでも自転車でも、お車でもサッとお買い物に行けて便利ですね♪処方せんの受付もされていて、心強いです。
【小学校】「吹田市立山田第三小学校」徒歩約1分、お子様の通学にやさしい距離です。学校行事や参観、送迎などにも助かります。万が一の忘れ物に気づいた時に、すぐ取りに帰ることができるのも嬉しいですね♪
【中学校】徒歩約12分の「吹田市立西山田中学校」です。学校まで少し距離がありますが、通学で足腰が鍛えられそうですね。日々の出来事を画像付きでHPに投稿されていて、お子様の学校生活を垣間見れます。
【公園】徒歩約4分のところにある「」です。カラフルなアスレチック風滑り台、のぼり棒、ベンチなどが設置された緑豊かな公園です。広場では自転車やキックバイクの練習、鬼ごっこなども楽しめそうですね♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【バス停】徒歩約3分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪
【トランクルーム】1階屋外にあるトランクルームです。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。
【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むエントランスには、郵便受けや掲示板などがございます。管理人さんは巡回で来られていて、共用部分はきれいに管理されていますので、安心してお過ごしいただけます
【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。
【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とゆるやかな勾配のスロープに分かれており、手すりもあるので、高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。植栽が毎日お出迎えしてくれます。
【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。自走式で入出庫しやすそうですね。高さ制限がないため、ハイルーフ車も駐車可能です◎最新の空き状況、月額使用料をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください♪
【駐車場】こちらは建物1階部分にある平面駐車場です。大切なお車を雨風や盗難などから守ることができますね♪空き状況により近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料については最新の状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。
【駐輪場・バイク置き場】屋外駐輪場・バイク置き場です。駐輪場は屋根付きです。どちらもゆとりあるスペースで停めやすく、サッと乗り降りできそうです。空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。
【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミステーションです。しっかりとした囲いの中にあり、カラスや動物に荒らされる心配がありません。ゴミ置き場が整備されていて、管理が行き届いているマンションは安心ですね。
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南・東2面バルコニーの角部屋♪約18帖LDKは陽当たりも通風も良好です。山田第三小徒歩約1分と子育て環境が整っています◎4部屋すべてに窓+収納があり、住空間すっきり♪2023年6月一部リフォーム済です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート千里山田
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 16,200円
- 修繕積立金
- 25,733円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西1丁目
- 交通
-
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩26分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 99.68m2(壁芯)
- 総戸数
- 23戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 23.77m2
- 築年月
- 1986年6月(築38年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2022年06月実施
キッチン/トイレ/洗面所
■内装
2023年06月実施
床(フローリング等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立山田第三小学校(240m)、吹田市立西山田中学校(860m)
・買い物
スーパー(470m)、コンビニ(230m)、ドラッグストア(440m)
・その他施設
総合病院(1,240m)、公園(1,290m)、銀行(1,220m)
施工会社:大日本土木株式会社
~おすすめポイント~阪急バス「新小川」停徒歩約3分(北大阪急行線『千里中央』駅・JR東海道本線『吹田』駅・大阪モノレール本線『万博記念公園』駅などへアクセス可能)です!専有面積約100平米、4部屋すべて約5帖以上でひろびろ♪ゆったりくつろげる和室があります◎対面式キッチンでご家族の会話が広がります♪浴室・洗面所に窓あります。2022年6月キッチン・トイレ・洗面、2023年6月床材内装フォーム済です 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要 - 特記事項
- 出窓・角部屋
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:1302
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001302]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/23
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-58851-67971-2985
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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