セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、専有面積85.48平米、バルコニー面積22.45平米。最上階12階!3方角部屋×南向きの約21.3帖LDKは陽当り・通風・眺望良好。食洗機・宅配ボックス有り。2018年1月全面リフォーム済。
【外観】1991年3月築。総戸数299戸。阪急千里線『下新庄』駅徒歩約5分と通勤・通学に助かります♪周辺には徒歩8分圏内の距離に、お買い物施設が揃っていて暮らしにやさしい住環境が整っています。
【敷地内公園】マンション敷地に隣接した公園です。お子様に嬉しい遊具が揃っており、放課後や休日など、お子様と一緒に楽しめる場所ですね。木々に囲われた公園は、外気浴も楽しめてお散歩途中の休憩場としても◎
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴もすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていますので、靴の着脱がしやすく小さなお子様にも安心です。
【リビングダイニング】ゆったり約21.3帖LDKは南向きのバルコニーに面し、採光・通風も◎カウンターキッチンからはご家族の様子やTVも見えます。あたたかな空間でゆっくり家族団らん時間を過ごせますね♪
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した、約21.3帖LDKです。ゆとりある横長リビングはお部屋全体に自然光が入り明るく開放感があります。対面式キッチンでお料理中もご家族との会話が弾みますね!
【キッチン】システムキッチンには食洗機が備わっており、食後の片付けの負担が少なくなります。お料理の幅が広がる3口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードなど嬉しい設備も揃っていて助かります。
【洋室1】玄関入って正面にある約5.4帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。西向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
【洋室1】玄関入って正面にある約5.4帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね♪ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では心地よくお過ごしいただけます。
【洋室3】玄関入って右手前にある約4.2帖洋室です。北向きの掃き出し窓は、バルコニーにつながり明るく開放感があります♪壁一面に収納も備え付けられていて、荷物などもたくさんしまっていただけます。
【洋室3】玄関入って右手前にある約4.2帖洋室です。北向きのバルコニーに出入りが出来て、お部屋で使ったお布団なども干しやすいですね。お手入れのしやすいフローリングのお部屋は清潔感があります。
【洋室2】玄関入って右奥にある約5.1帖の洋室です。北向きの窓があり、採光・通風も◎空気の入れ替えもしやすいた心地よくお過ごしいただけます。寝室や書斎、趣味のお部屋など活用いただける一室です。
【洋室2】玄関入って右奥にある約5.1帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングで、ベッドなど家具も置いていただきやすいのでインテリアを楽しめますね。収納付きでお部屋もすっきり使えそうです。
【浴室】縦長鏡と3段の収納と手元にも横長の棚があり、シャンプーや洗顔などを置くのに便利ですね。明るくゆったりとしたバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みにできます。
【浴室リモコン】たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単にできますので、リラックスバスタイムを過ごせますね。呼び出しボタンは、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。
【トイレ】すっきりとした見た目のタンクレストイレです。温水洗浄便座付きですので、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ上部には棚があり、収納にも助かります。
【洗面化粧台】清潔感ある3面鏡の洗面化粧台です。3面鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルは、手洗いや洗顔、ちょっとした洗濯などもできて助かります。
【カップボード】キッチン背面には、カップボードが備付けられています◎レンジや炊飯器など家電製品を置いたり、引き出し収納には食器や食品ストックなどもたくさんしまえてお料理もはかどりそうですね。
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで操作することもできてなにかと助かります◎
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【ゴミドラム】24時間ゴミ捨て可能なゴミドラムです。生ごみなどの嫌なにおいやカラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場がしっかり整備されているマンションは安心できますね。
【バルコニー】南・北・西の3方向にバルコニーがあり、こちらはLDKから出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめますね。
【眺望】前面に大きな建物がないため、遠くまで見渡すことができます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてリフレッシュ出来そうですね。
【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。管理人さんが日勤でいてくださいますので、共有部分もきれいに清掃がされ安心してお過ごしいただけます。
【エントランス】エントランスにはオートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。出入りがしやすい自動ドアになっていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にもやさしい造りとなっています。
【外エントランス】タイル張りで重厚感ある外観です。大きくて緑も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。広々とした敷地内にはプレイロットや公園なども整備されていて、運動なども楽しめますね♪
【駐車場】敷地内にある駐車場出入口前は安心のチェーンゲート付きです。外部からの侵入を防げて防犯面も◎駐車場利用料は、13000円/月、空き状況については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もございません。使用料は、1台目200円/月、2台目300円/月、3台目400円/月となっています。空き状況については都度確認が必要です。
【バイク置き場】安心の屋根付きバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守ってくれます。区画毎に白線が引いてありますので、駐輪位置も分かりやすいです◎利用料は、500円〜1000円/月となっています。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
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最上階12階!3方角部屋×南向きの約21.3帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です。食洗機・オートロック・宅配ボックスなど暮らしに嬉しい設備が揃っています。2018年1月全面リフォーム歴があります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 10,320円
- 修繕積立金
- 23,610円
- 住所
- 大阪府吹田市西御旅町8-1
- 交通
-
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.48m2(壁芯)
- 総戸数
- 299戸
- 所在階/階数
- 12階/12階建
- バルコニー面積
- 22.45m2
- 築年月
- 1991年3月(築33年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ・備考
2018年1月全面リフォーム歴有り。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立吹田第一小学校(1,520m)、吹田市立第三中学校(640m)
・買い物
スーパー(1,090m)、コンビニ(170m)
・その他施設
総合病院(970m)、公園(1,120m)、銀行(1,260m)
施工会社:株式会社熊谷組
~おすすめポイント~3沿線利用可能です!(阪急千里線『下新庄』駅徒歩約5分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約16分、阪急京都線『上新庄』駅徒歩約16分)3部屋すべてバルコニーにつながり、収納もあります♪リビング収納付きですっきりとした空間が広がります♪キッチンには勝手口があり、バルコニーへ出入りできます◎神崎川が近く、開放感ある立地です!総戸数299戸、共用施設も充実した大規模マンションです。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要 - 特記事項
- 外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可・最上階
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:1176
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001176]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/23
無料電話問い合わせ
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0037-634-58851-49586-2984
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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