イトーピア豊中緑丘ロジュマン 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、専有面積76.81平米、バルコニー面積14.4平米。10階東向きバルコニーにつき約16.4帖LDKと約6.5帖洋室は陽当たり・通風・眺望良好です◎2023年11月中旬リフォーム完成です!
【外観】2008年1月築、総戸数271戸、12階建て。周辺には、徒歩約10分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。少路小学校徒歩約5分と通学しやすいです。
【バス停】マンションから徒歩約6分に、阪急バス『緑丘』停があります。『千里中央』『阪急豊中駅』などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。平日は6時台から23時台まで運行いたします。
【廊下収納】廊下収納は右側が可動4枚棚の収納、左側は固定1枚棚です。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎掃除機をそのまま置いておくこともでき。色々な使い方ができます。
【シューズインクローゼット】シューズインクローゼットがあり、家族の靴たち、これから増えていく靴たちもすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドアグッズも置けます。綺麗な玄関を保つことができそうです。
【玄関】玄関にはシューズインクローゼット付きなので、家族の靴もたっぷりと収納できます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。玄関外のポーチ部分には、トランクルームがあり助かります◎
【リビングダイニング】約16.4帖のLDKは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。朝から陽当たりのいい東向きです◎
【リビングダイニング】約16.4帖のリビングダイニングは、東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。床暖房が設置してありますので、足元からあったかくなり寒い日もぽかぽか過ごせます。
【キッチン】3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。背面にカップボードが設置されていて、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きで後片付けもボタン1つで助かります。
【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しもあり、使い勝手も良いですね。コンロ背面には可動3枚棚の収納がついています。対面式キッチンからはご家族の様子やTVを見ることができますね♪
【洋室2】西側の約4.5帖の洋室です。ウォークインクローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
【洋室2】西側の約4.5帖の洋室にあるウォークインクローゼットです◎棚の上には鞄やちょっとした荷物などを置いたり、ハンガーパイプもあるので家族みんなのお洋服もたくさんかけて収納することができます。
【洋室1】西側の約3.9帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。窓あり◎
【洋室1】西側の約3.9帖の洋室です。西向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かります。
【洋室3】LDKの隣にある約6.5帖の洋室です。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。WICもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。
【洋室3】LDKの隣にある約6.5帖の洋室です。東向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴槽は半身浴ができるタイプです。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとバスタイムを過ごせます。
【トイレ】トイレ奥上部に扉付き可動2枚棚の収納があり、お掃除グッズなどすっきり片付きます。左側にはカウンターがあります。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。
【洗面室】3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面室入って左側に扉付き可動5枚棚の収納がついています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。
【TVモニター付きインターホンなど】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。玄関の外を安全に確認できて便利ですね。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。お荷物サイズの大きな物も充分に入れておくことができます。とても便利ですね◎
【バルコニー】朝から光が入ってくる、東向きバルコニーです。午前中にお洗濯ものが乾きますね。スロップシンクもあり、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。眺望がいいです♪
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。メインエントランス外には車寄せがありますので、便利です。共用施設が充実しています◎
【エレベーター】エレベーターはメインエントランス近くに3基、各階21号室前付近に2基あります。混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。モニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎
【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理人さんが日勤でいてくださいますので、子育て世帯には安心できる環境です。エントランスには、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。
【駐車場入口】駐車場はチェーンゲート付きで防犯面も安心です。お車の出し入れもしやすい広々とした自走式駐車場となっております。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお尋ねください。
【ゴミ置き場】ゴミ置き場はゴミドラムが設置されています。ゴミ置き場へは1階から行くことができます。しっかり囲われたゴミ置き場なので、通気性もよく生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。
- 大きな画像で一覧を見る(30枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
10階東向きバルコニーにつき約16.4帖LDKと約6.5帖洋室は陽当たり・通風・眺望良好です◎2023年11月中旬リフォーム完成です!床暖房・食洗機・おいだきなどあります。ペットと暮らせます(規則有)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- イトーピア豊中緑丘ロジュマン
- 価格
- 4830万円
- 管理費等
- 9,680円
- 修繕積立金
- 13,100円
- 住所
- 大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
- 交通
-
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.81m2(壁芯)
- 総戸数
- 271戸
- 所在階/階数
- 10階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.4m2
- 築年月
- 2008年1月(築16年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
- リフォーム履歴
- ■共用部
2023年04月実施
外壁補強、共用部塗装など
・備考
2023年11月中旬リフォーム完成(キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具、給湯器新調、クロス、床材貼替えなど)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立少路小学校(500m)、豊中市立第十一中学校(620m)
・買い物
スーパー(140m)、コンビニ(510m)、ドラッグストア(500m)
・その他施設
総合病院(1,375m)、公園(1,420m)、銀行(510m)
施工会社:鉄建建設(株)
~おすすめポイント~2沿線利用可能で通勤・通学に便利です◎(大阪モノレール本線『少路』駅徒歩約14分・北大阪急行『千里中央』駅徒歩約24分)少路小学校徒歩約5分と通学しやすく子育て世帯も安心です。3部屋すべて窓と収納付きの洋室、うち2部屋はWICですっきり片付きます♪SIC・トランクルームもあります。安心のアフターサービス保証付き◎オートロック・宅配ボックス・キッズルームなど共有部分充実してます! 【駐車場備考】空き状況、月額利用料は確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出:不要
自治会費:1,200円 - 特記事項
- ペット相談可・外観タイル張り
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:1134
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001134]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/23
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-58851-32579-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4830万円
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
3LDK 76.81m2
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
3LDK 76.81m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4830万円
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
3LDK 76.81m2
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
3LDK 76.81m2
- 周辺の駅から探す