シャンボール第２大森 7階 1LDK 物件詳細
間取り図：1LDK＋W 専有面積35.52平米、バルコニー面積3.74平米
地上10階建て（7階部分）のマンションです。周辺はスーパーが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
大森駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 860m
大森海岸駅(京急 本線) 徒歩7分。 550m
まいばすけっと大森北2丁目店 徒歩4分。 290m
株式会社イトーヨーカ堂店舗大森店 徒歩4分。 310m
セブンイレブン大田区大森北2丁目店 徒歩1分。 30m
コクミンドラッグ大森駅前店 徒歩9分。 710m
ニトリドン・キホーテ大森店 徒歩14分。 1090m
いすゞ病院 徒歩10分。 730m
しながわ区民公園 徒歩14分。 1090m
大森貝塚遺跡庭園 徒歩19分。 1490m
家具や棚が配置しやすい間取りのため、レイアウトしやすいでしょう
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
南向きと昼間も明るい光が入り、引き戸を開けると大きな一つのお部屋になります。
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
5.0帖の洋室です。こちらのお部屋からはベランダに出ることも可能です。大きなベットや家具も置ける広さですので、快適なお部屋に仕上げちゃいましょう！
今日も頑張った自分にお疲れ様の一言を。落ち着いた色合いでより快適な空間になっております。浴室に窓が付いているのが大きなポイントです！
温水洗浄便座付きでいつも清潔に
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。タオル掛けが備え付けなのは嬉しいポイント！
WICは広く、日ごろは隠しておきたい掃除用具や書類などはここに収納しておきましょう！
玄関には大きなシューズクローセットが設置されています。棚数も多く沢山の靴が収納可能です。扉を閉めておくことが出来るので、玄関もすっきりとした印象になります。
採光もしっかりと取れており、風通しも良好です。自然の風や光は、きっと日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
晴れた日には富士山も望める開放的な眺望
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
スッキリとした郵便受けとなっています。日の光も差し込む共有部に設置されており、明るい印象を受けます。一種のコミュニティの場に成り得ますね。
駐輪場は立派な屋根が付いています。雨に濡れる心配もありません。しっかりと整理整頓されているのが好印象です！
ゴミ置き場は敷地内の端にあるので臭いトラブルなどは安心できます。
エレベーターはもちろん完備。防犯カメラ付きで防犯対策もしっかりとしており、1人でも安心して利用できます。
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◆空室につき内覧可能！◆「JR京浜東北線・大森」駅徒歩10分◆総戸数68戸の中規模マンション◆南向きで日当たり・眺望良好◆天気が良い日は富士山が望めます◆スーパーが徒歩圏内にあり
【オープンルーム情報】
2025年07月28日（月）～2026年01月28日（水）（10:00-18:00）
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャンボール第２大森
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 9,920円
- 修繕積立金
- 10,600円
- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目9-12
- 交通
-
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.52m2(壁芯)
- 総戸数
- 68戸
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 3.74m2
- 築年月
- 1973年5月(築52年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バス･トイレ別・システムキッチン・ウォークインクローゼット・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（290m）、コンビニ（30m）、ドラッグストア（710m）
・その他施設
総合病院（730m）、公園（1,090m）、大森駅(JR 京浜東北線)（860m）
施工会社：島藤建設工業株式会社
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式ＨＰではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。ｈｔｔｐｓ：／／ｗｉｌｌｏｗｓ．ｃｏ．ｊｐ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
管理協力金（外部オーナーのみ）/月：1,000円 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社ウィローズ
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
所在地：東京都品川区小山台１丁目21-11
取引態様：媒介
管理コード：9211
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400020009211]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/29
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
東京都大田区大森北3丁目9-12
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
1LDK 32.52m2
東京都大田区大森北3丁目9-12
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
1LDK 32.52m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
東京都大田区大森北3丁目9-12
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
1LDK 32.52m2
東京都大田区大森北3丁目9-12
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
1LDK 32.52m2
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