ローレルハイツ北天満 １号棟 2階 3LDK 物件詳細
【 3 L D K 】南向きのお部屋です
【 天満駅徒歩4分 】総戸数1342戸のビッグっコミュニティ
業務スーパー 天満店 約270ｍ 徒歩4分
セブン-イレブン 大阪池田町店 約300ｍ 徒歩4分
大阪市立菅北小学校 約290ｍ 徒歩4分
大阪市立天満中学校 約1200ｍ 徒歩15分
天神橋筋商店街 約500ｍ 徒歩7分
ドラッグミック 天神橋六丁目店 約600ｍ 徒歩8分
三井住友銀行 天六支店 約650ｍ 徒歩9分
菅北公園 約400ｍ 徒歩5分
鶴満寺保育所 約450ｍ 徒歩6分
【 シューズボックス付き 】石目調の床材を使用
【 リフォーム済 】令和7年2月末完成済
【 天井高2.65ｍ 】LDKから洋室まで12.5ｍの大空間
【広々リビング】LDKと洋室あわせて約22.5帖
【 食洗機付き 】家事も楽々！
【 バスルーム 】ゆったりお寛ぎいただけます
【 ウォシュレット付き 】
【 三面鏡付き洗面台 】収納もたっぷり！
【 廊下収納 】可動棚付きでアレンジ自在！
【 南向きバルコニー 】日当たりの良い住環境
【 東側洋室6帖 】南向きバルコニーに面し日当たり良好
【 西側洋室6帖 】クローゼット2ヶ所付き
【 洋室4.7帖 】壁一面の大容量クローゼット付き
【 眺望良好 】南側は駐車場で開放感有り
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《 南向き3LDK！リノベーション物件［令和7年2月完成済］》JR「天満」駅4分、阪急・地下鉄「天六」駅7分の駅近マンション！LDKと洋室併せて22.5帖！南側駐車場の為、日当たり・通風ともに良好です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルハイツ北天満 １号棟
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 6,190円
- 修繕積立金
- 5,848円
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町
- 交通
-
大阪環状線 天満駅 徒歩4分
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 19,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.75m2(壁芯)
- 総戸数
- 1342戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 8.76m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・システムキッチン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年02月実施
キッチン／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立菅北小学校（290m）、大阪市立天満中学校（1,200m）
施工会社：東海興業（株）
○。お部屋は …【 南 向 き 】で、高い建物もなく日当たりに優れた明るい住環境！天井高２．６５ｍ、ＬＤＫから洋室まで奥行１２．５ｍ・約２２．５帖の広々とした空間が広がります。全洋室・廊下に収納を確保、外部物入もあり！食洗機付きのキッチンで家事も快適♪［７６．７５ｍ２／２階］■ペット可／２４時間有人管理■大規模修繕工事実施済み（令和５年５月）【その他】司法書士指定／Ｒ７固都税８０８２３円／現況優先 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：＼＼ Ｒｅｎｏｖａｔｅｄ Ｒｏｏｍ ／／□キッチン・洗面・トイレ・建具・給湯器を新調！□全室クロス・フローリングを貼替え内装一新！□ＬＤＫ＋洋室は全面ダウンライトを新設！ - 特記事項
- ペット相談可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社torio real estate
免許番号：大阪府知事(03)第053297号
所在地：大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
取引態様：専任媒介
管理コード：1161
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1397740001161]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/27
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市北区池田町
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3LDK 76.75m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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